担保合同 篇2

　　1、谁是担保合同的当事人

　　担保人不一定是本合同的一方当事人，在保证担保合同中，担保人只能是本合同以外的第三人。

　　2、哪些财产可以用于担保?

　　以下财产可以用于抵押

　　(一)建筑物和其他土地附着物;

　　(二)建设用地使用权;

　　(三)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;

　　(四)生产设备、原材料、半成品、产品;

　　(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;

　　(六)交通运输工具;

　　(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产

　　不得抵押的财产：

　　(一)土地所有权;

　　(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外;

　　(三)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;

　　(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;

　　(五)依法被查封、扣押、监管的财产;

　　(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

　　提醒注意：对于可以抵押的财产中的一、二、三、五中正在建造的建筑物应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。四、六、五中正在建造的船舶、航空器抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记，不得对抗善意第三人。

　　3、哪些人不可以做为保证担保的保证人?

　　国家机关，学校医院等以公益为目的的事业单位社会团体，以及企业法人分支机构职能部门，不得为保证人。但是，企业法人的分支机构有法人的书面授权的，可以在授权的范围内提供保证。

　　4、定金条款：

　　a、应明确所缴款项的性质是“定金”

　　定金条款应写明“定金”字样，最高院关于适用《担保法》若干问题的司法解释第一百一十八条规定：当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。

　　b、定金不得超过主合同标的额的百分之二十

　　《担保法》第九十一条规定，定金不得超过主合同标的额的百分之二十;第八十九条规定，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。对于超过百分之二十的部分，可以作为预付款，可以要求返还。但不具备定金的性质。

　　担保在银行借贷、商品交易、货物运输、加工承揽等经济活动中，可以保障债权人债权的实现。

　　在现实生活中，由于不少人对《担保法》缺乏了解，经常导致纠纷案件的发生。

担保合同 篇3

　　合同编号：______________

　　债权人（以下简称“甲方”）：___________________________

　　法定住址：_____________________法定代表人：___________________

　　职务：_________________________委托代理人：___________________

　　身份证号码：___________________通讯地址：_____________________

　　邮政编码：_____________________联系人：_______________________

　　电话：_________________________传真：_________________________

　　账号：_________________________电子邮箱：_____________________

　　债务人（以下简称“乙方”）：____________________________

　　法定住址：_____________________法定代表人：___________________

　　职务：_________________________委托代理人：___________________

　　身份证号码：___________________通讯地址：_____________________

　　邮政编码：_____________________联系人：_______________________

　　电话：_________________________传真：_________________________

　　账号：_________________________电子邮箱：_____________________

　　为确保甲、乙双方签订的___________合同的顺利履行，根据《中华人民共和国担保法》及其他法律法规的规定，经协商一致，订立本合同。

第一条主债务情况

　　主债权种类：________________________________；

　　主债权数额：______________________________；

　　主债权质量规格：__________________________；

　　主债权履行期限：__________________________。

　　主合同有变化的，以变化后的数额为据。

第二条行使留置权的情形

　　当债务人不履行义务时，债权人有权留置债务人同等价值的货物，直至出现合同约定的留置权消灭的情形为止。

　　标的物不可分的，债权人有权就全部的标的物行使留置权。

第三条留置通知

　　债权人留置标的物的，应当在_______日内通知债务人，并要求债务人在______日内履行主合同约定的债务。

　　双方当事人在主合同中对债权人享有留置权及留置权期限作出约定的，留置期限届满后，债权人可以直接处置留置物，无需再行通知债务人留置期限。

第四条留置物的处置

　　债务人应当积极履行债务。若在规定期限内债务人仍未履行债务的，债权人有权处置留置物。

　　债权人处置留置物的办法为：___________

　　（1）双方当事人协商折价；

　　（2）拍卖；

　　（3）变卖。

第五条留置担保的范围

　　留置担保的责任范围包括：_______________

　　（1）主债务及利息；

　　（2）债务人未履行债务而造成的违约金或者损害赔偿金；

　　（3）留置物的保管费用；

　　（4）实现留置权的费用。

第六条留置物处置价款

　　处置留置物所得价款超过留置担保责任范围的，债权人应在扣除全部债务后，将剩余费用于________日内退还债务人；所得价款不足以清偿全部债务的，债务人应于________日内偿还剩余债务。

第七条债权人的权利义务

　　1、主合同期限届满债务人尚未完全履行债务时，债权人有权留置因主合同已合法占有的标的物；

　　2、留置期限届满债务人仍不履行主合同义务的，债权人有权选择以折价或者拍卖、变卖方式处置留置物，并以所得价款优先受偿；

　　3、债权人留置标的物的，对标的物负有保管义务，因债权人未尽到善良管理人的注意义务而致使留置物毁损灭失的，由债权人赔偿因此而给债务人造成的`经济损失。

第八条债务人的权利义务

　　1、债务人应当认真、全面的履行主合同规定的义务；

　　2、债权人处置留置物时，债务人应积极配合，不得故意设置障碍；

　　3、留置物处置价款不足以清偿全部债务的，债务人对超出部分仍负有清偿责任；

　　4、因债权人的故意或者过失致使留置物毁损灭失的，债务人享有请求债权人就该损失承担赔偿责任的权利。

第九条留置权的消灭

　　1、债务人于留置期限内履行主合同约定的义务；

　　2、债务人就主合同另行提供担保，并被债权人接受的；

　　3、债权人已将留置物折价或者拍卖、变卖，并就所得价款优先受偿。

第十条争议的解决

　　本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，提交________________仲裁委员会仲裁。

第十一条其他约定事项

　　1、_______________________________；

　　2、_______________________________；

　　3、_______________________________。

第十二条本合同未做规定的，按《中华人民共和国担保法》和《中华人民共和国合同法》的规定执行。

第十三条本协议自双方签字盖章之日起生效。当事人为自然人的，由该自然人签字后按捺手印；当事人为法人的，应加盖单位公章，并由法定代理人或者委托代理人签字。

第十四条本合同一式_____份，甲、乙双方各执____份，具有同等法律效力。

　　债权人：（盖章）________________________

　　代表人：（签字）________________________

　　地址：________________________________

　　电话：________________________________

　　开户银行：____________________________

　　账号：________________________________

　　债务人：（盖章）________________________

　　代表人：（签字）________________________

　　地址：________________________________

　　电话：________________________________

　　开户银行：____________________________

　　账号：________________________________

　　______年______月______日订