房屋仲裁申请书怎么写

时间：2021-08-31

房屋仲裁申请书怎么写

　　房屋仲裁申请书怎么写?下面就由小编给大家详细的讲讲吧，希望对大家有帮助。

　　房屋仲裁申请书怎么写

　　格式

　　申请人：

　　性别：

　　出生：年月日

　　民族：

　　户籍所在地(或外国人注明国籍)：

　　现住址：

　　联系电话：

　　确认有效的通讯地址：邮政编码：

　　被申请人：

　　法定代表人(主要负责人)：(姓名)

　　职务：

　　住所：

　　联系电话：

　　第三人：

　　法定代表人(主要负责人)：(姓名) 职务：

　　住所：

　　联系电话：

　　仲裁请求：

　　事实和理由：

　　此致

　　九江市劳动人事争议仲裁委员会

　　附件：1.《仲裁申请书》副本份;

　　2.证据清单及有关证据材料份。

　　申请人：

　　二○ 年月日

　　房屋仲裁申请书范文1

　　申请人：xxxxx

　　地址：

　　邮编：联系方式：

　　委托人代理人：

　　地址：

　　联系方式：

　　被申请人：河北省xxx开发有限公司

　　法定代表人：xxx 地址：xxx 邮编：xxx 联系电话：xxx

　　案由：

　　本人xxxxx于2010年3月12日与本案被申请人xx房地产开发有限公司签署商品房买卖合同(编号：gf—XX---xxx 合同编号：s2-2-xxxx 下同。)，本案签署的商品房买卖合同约定房屋建筑面积为81.16平方米，位于河北省市燕郊开发区规划路南侧的“上上城福成-淮福苑”五期第十二栋xx单元的xxx号房。在万般期待中苦等一年，终迎来收房时刻，本人于2010年3月4日接到被申请人的自2010年3月6起的收房通知书，本人委托本案代理人于2010年3月7日前往商品房所在地按流程收房。但却等来了不符合合同约定面积(约定面积81.16平方米，实测面积为87.47平方米)及质量的商品房，被申请人要求本人依照实测面积补足全款方可收房，根据已签署的商品房买卖合同之约定，本人无义务承担房屋面积误差比绝对值超出3%的房价款。导致无法及时，有效验收房。侵犯了本人的合法权益。

　　仲裁请求：

　　请求仲裁庭依照消费者权益保护法，合同法等有关法律之规定，结合本案之

　　实际情况，对本人如下之请求给予仲裁支持：

　　1、本人要求先验收商品房，待验收完全合格，符合商品房屋交付之规定后，方履行支付相应款项之规定，要求流程明确，不模糊，收费项目明确，符合法律之规定。并要求被申请人不得懈怠，延误，故意拖延，不尽验收房配合等相关义务。

　　2、根据本案合同之约定，本人要求被申请方对商品房面积误差比绝对值超出3%的房价款承担双倍返还于本人，且产权归属于本人。即由被申请人(商品房出卖人)承担面积误差比7.775%中的4.775%误差比对应的3.88平方米的'房价(单价*****元/平方米)双倍房价款：3.88平方米乘于****元/平方米(单价)乘于两倍，合计******元。并于本人验收房屋交付其他合理款项时冲抵。

　　3、本人要求被申请方出示合法，有效的商品房公摊面积依据，并予于公示。

　　4、本人要求被申请方承担延迟交付，验收房的违约责任，向本人支付逾期交付房违约金：(首付款数+月供数)乘于 33天乘于万分之一，合计*******元。

　　5、本人要求被申请方承担因其无法交付验收房致使本人的日常误工费，合计：*****元。

　　事实和理由：

　　本案所涉商品房存在如下不符合合同约定的流程及质量问题，从而导致本人无法验收房，侵犯了本人的合法权益。

　　1、被申请人验收房流程规定：先进行房屋实测面积验收签字---》补交超出合同约定面积的商品房屋款项——》拿到相应材料前往物业管理处进行相关流程——》拿到房屋钥匙实际勘测房屋面积及质量等事宜。本流程直接导致房屋所有权人的切身利益无法保障，先交款后验收房屋，根据双方已签署的商品房买卖合同第十一条之相关约定，不符合商品房验收交付的约定。

　　2、本案所涉商品房买卖合同中的房屋约定面积为81.16平方米。而根据被申请人出示的本案商品房实际实测面积为87.47平方米，实测面积多出6.31平方米，面积误差比为7.775%之巨，根据本案商品房买卖合同第五条第二款第二项的规定：面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房;买受人不退房的，超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人;绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人的合同条款约定。但本案的被申请人(商品房出卖人)竟然要求本人(即本案的申请人，亦买受人)补足所有误差比面积总房价款(即多出的6.31平方米全部由本人承担)，否则不提供验收房之流程操作，于合同之约定而不顾，于法不顾。从而导致本人无法验收房，侵犯本人的合法权益。

　　3、被申请人无法正确提供合法，有效的商品房公摊面积之依据。严重侵害了作为商品买受人消费者的知情权。违反了我国《消费者权益保护法》、《物权法》中的有关规定。掩盖，混淆业主的建筑物的公摊所有权。

　　4、因被申请人的原因，导致本案所涉商品房延迟一个月多交付，约定交付日期为2010年1月20日，实际通知验收房屋日期为2010年3月6日。逾期33天，有严重的逾期交付行为，侵犯本人的合法权益。根据双方已签署的商品房买卖合同第九条第一款第一项之相关约定，被申请方(出卖方)应按日向申请方(买受人)支付已交付房价款万分之一的违约金，合同继续履行。

　　证据和证据的来源，证人姓名和住址：

　　人证：

　　一、被申请方人证：

　　1、

　　二、申请方人证：

　　1、****单元的*****号房业主。

　　地址：*****************

　　邮编：联系方式：

　　2、****单元的*****号房业主。

　　地址：*****************

　　邮编：联系方式：

　　物证：

　　1、商品房买卖合同复印件，来源于双方合法，有效签署成立。该合同原件被申请人(出卖人)两份，本人(即本案的申请人，亦买受人)一份，市房管局一份，工商银行燕郊分行一份。

　　2、入住通知单复印件。来源于被申请人签发邮寄。

　　3、来源于被申请人财务部xxxxx签发。

　　根据本人与被申请人达成的仲裁条款，为此，特向你会申请仲裁。

　　房屋仲裁申请书范文2

　　申请人：X总

　　地址：XX市X道X号X广场

　　被申请人一：XX贸易有限公司

　　地址：XX市X南路X大厦X层

　　法定代表人：ZZ

　　被申请人二：XX广场筹建处

　　地址：XX市XX南路XX大厦22层

　　法定代表人：ZZ

　　仲裁请求

　　1、裁令两被申请人立即为申请人办理XX广场 B单元房产的产权登记手续。

　　2、裁令两被申请人向申请人支付违约金元。

　　3、裁决两被申请人承担本案的仲裁费用。

　　事实和理由

　　申请人与被申请人二于20xx年10月25日签订了编号1009的《商品房购销认购书》，规定：申请人认购XX广场B单元的房产，该房产面积132.7平方米，总价382176元，购房首期款为162176元，其余22万元以银行按揭贷款方式支付。

　　20xx年8月30日，申请人与两被申请人签订了与上述认购书相应的《No.0174141商品房买卖合同》，该合同：

　　1、重申了标的物的面积、价款、房款付款方式即按揭付款;

　　2、规定被申请人应于20xx年8月30日前将上述房产交付申请人使用，并应于房屋交付后300日内办理房屋产权登记手续，如因被申请人责任申请人未在规定期限内取得房地产权属证书的，被申请人应按已付房价款的6%向申请人支付违约金。20xx年10月29日申请人办理上述房产入住手续并居住至今。办理入住手续前申请人已付清全部首期款计162176元，但被申请人至今仍未为申请人办理房屋产权的登记手续，已构成违约，给申请人造成了严重损失，应承担相应的违约责任。

　　为此，特向贵委提起仲裁请求如上，请裁如所请。

　　此致

　　XX仲裁委员会

　　申请人：X总

　　(签字)

　　20 年月日

【房屋仲裁申请书怎么写】相关文章：