小学校舍租赁(商店)合同范本

　　篇一：小学校舍租赁(商店)合同

　　合 同 书

　　甲方：

　　乙方：

　　一、租赁期限：

　　二、租赁形式：面向社会公开招标。

　　三、租赁金额：人民币 万仟佰拾 圆整（元）。由乙方在中标后当场签定合同，同时向甲方一次性交清现金。

　　四、租赁位置：中心校大门北侧2间平房。（若因校安工程须拆除或变更校舍，甲方有权无条件终止合同或安置大小相近的校舍使用。）

　　五、权利和义务：

　　1、乙方在租赁开店期间应主动配合甲方及工商、税务、卫生等部门的要求自行办理有关证件，如《营业执照》、《税务登记证》、《卫生许可证》、《从业人员健康证》等。乙方所办证件归乙方所有，所有办证及培训费全由乙方负责。

　　2、乙方在租赁期间自负盈亏，自担风险，中途不得以任何理由向甲方提出减免承包款的要求和其他附加条件。

　　3、乙方租赁校舍的经营范围为：百货、文具、副食、饮料、水果等（具体范围以工商部门登记为准），其余概不得经营，不得为学生加工食品，不得向学生出售试卷等教辅资料、也不得向学生销售烟、酒、管制刀具、烟花爆竹等违禁物品。未经甲方书面同意，乙方不得擅自扩大经营范围。

　　4、乙方在租赁期间，必须严格遵守学校的作息时间，在上课、上自习、午休、晚就寝等时间段内不得滞留学生在店内买东西，平时也不得容留学生在店内闲聊、烤火、打扑克、看电视等。

　　5、乙方必须遵守《食品卫生法》和学校关于卫生、安全方面的有关制度，要正确引导学生丢放食品袋等杂物，严禁出售不带“QS”标示或“三无”过期变质食品，凡因此造成师生中毒、严重疾病、伤残的，概由乙方负全责。

　　6、乙方从业人员必须按要求办理有效的《健康证》。

　　7、乙方采购物品应做好索证、登记工作。

　　8、乙方租赁期内用水、用电费用应按照水利、农电部门标准，由学校总务处提供的缴费清单每月5号前主动前往收费处缴清费用。

　　9、甲方有义务维护校区范围内乙方的经营环境。

　　10、乙方在签订租赁合同时必须向甲方交纳人民币贰仟圆（2000.00元）作为规范经营行为保证金和安全风险金，凡因乙方违反合同约定，甲方可对乙方进行扣减承包保证金的违约处罚；

　　11、上级有关部门组织的对校内经营场所的卫生、安全方面检查，凡查出乙

　　方经营期间存在的问题，包括办证、整顿、经济处罚，一律由乙方负责，对拒不执行相关规定和决定的，甲方有权提前终止合同（租赁费一律不退），收回校舍租赁经营权，并保留向乙方追缴有关费用的权利

　　六、违约责任：

　　1、未经甲方允许，乙方擅自扩大经营范围，甲方责令其立即清理，并可扣减乙方500—1000元租赁保证金；

　　2、乙方采购、贮藏、销售副食品过程中违反有关食品卫生安全管理规定，受到上级有关部门处理，各类处罚责任概由乙方负责；学校在平时监督检查中，发现乙方存在的违规行为，应给乙方及时指出，乙方若拒不改正的，甲方可扣减乙方500—1000元租赁保证金；

　　3、乙方因向学生赊吃欠账、打骂学生或其他违反法规的行为造成学生辍学、离家出走、人身伤害、学生家长来校或到有关部门上访等，给学校造成不良影响的，乙方要对其违规行为造成的后果负完全责任，此合同无条件终止，租赁费和保证金不予退回;

　　4、乙方从业人员无有效《体检健康证》而上岗操作，发现一次，甲方可扣减乙方500元租赁保证金，并责令乙方立即取消其在本校店铺经营的从业资格；

　　5、因乙方的过失行为造成他人伤害的，责任全由乙方负责；造成学校或他人财物损坏，乙方负责全额赔偿；

　　6、因乙方违反有关卫生、安全规范要求造成安全事故，乙方负完全责任；

　　7、乙方不得向学生赊欠任何费用，也不得为学生代管钱财，凡因此造成不良影响的乙方承担一切，学校还要扣除租赁保证金500-1000元。

　　8、乙方在经营期间应在每月5号前缴清前一个月的水电费，若出现拒缴、推诿现象，甲方应立即断电，并扣除保证金500-1000元。

　　9、未经学校许可，乙方不得擅自将店面转包给他人，否则租赁保证金不予退还，且转包无效；租赁期未满，乙方确需提前终止合同，经甲方同意可以转包给他方经营（须重新签订合同），甲方向乙方收取合同变更手续费500元。

　　七、租赁期满，乙方应自行处理所有存货、货架，甲方不予负责，且乙方应在5日内无条件的把租赁的'房屋交付给甲方。

　　八、本合同所规定的具体条款，请甲、乙双方共同遵守。未尽事宜甲乙双方协商解决。

　　本合同共二页，一式二份（甲、乙双方各持一份），由甲乙双方签字(章)后即生效。

　　甲 方（公章）： 乙方（签字）：

　　甲方代表（签字）：

　　篇二：租赁合同

　　甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）甲方兹有硚口区宝丰路14-2号门面房租给乙方》，经甲乙双方友好协商《甲方将硚口区宝丰路门面14-2号租给乙方》租赁日期从贰零壹零年肆月壹日（2010.4.1）至贰零壹三年肆月壹日（2013.4.1），每年租金为七万贰仟整（72000）。每年租金于4月1日一次付清，期间所产生的所有经营费用由乙方承担。

　　1，乙方在租用期间，不得从事非法经营。

　　2，甲乙双方不得单方面以任何理由提前终止合同，违约方承担因违约造成的一切经济损失。 3，乙方在未获得甲方书面同意的情况下，不得擅自转租给他人，否则《甲方将收回14-2号门面，此合同终止，剩余房租将作为违约金的一部分划给甲方。甲方有权拥有诉诸法律等进一步维权的所有权利》。4，乙方在租凭期间内装修所产生的费用由乙方自行承担，租赁期满或租凭期间不得向甲方索要装修所产生的费用。

　　5，上述未尽事宜，双方本着友好,诚实和谅解的态度协商解决。6，合同期满后《双方愿意进一步合作》

　　本合同壹式两份，双方签字生效《甲乙双方各执一份》

　　甲方签字：乙方签字：

　　身份证号：身份证号：

　　住址：住址：

　　电话：电话：

　　日期：日期：

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