有关签求合同

　　1、 签订合同/协议的份数：

　　（1）购房合同贷款客户一式8份、一次性客

　　户一式6份；

　　（2）储藏室协议一式3份；

　　（3）业主临时管理公约一式3份。

　　2、合同的具体签订细节：

　　合同：一式8份在客户签订时，全部统一的，内容全部一样（补充协议除最后一页外逐页在每页的底部签字摁手印，同时有专门签名位置的必须在具体位置签字摁手印，有共有人的在相应位置签字摁手印（储藏室协议、业主规约相同），无共有人的也必须在相应位置签“无”并加摁手印，不得在其他任何地方签字。

　　储藏室协议：填写必须规范，楼号：“ 栋 单元 室”储藏室编号：7#-14号，填写金额时小写要顶格写，大写字体要工整不要草书，置业顾问处要填写完整，面积要精确到小数点后两位，例如6.8要写6.80,7要写7.00

　　业主规约：房号书写要规范，统一签在“号楼”前（由于印刷的问题，后期启用新的，此处客户加印手印）。

　　3、合同封面用铅笔标明：房号、姓名及共有人、合同归属（如银行、房管局、开发商留底、买受人、置业担保中心）。

　　4、 关于备案合同：备案合同必须为自房管局打印的'合同；

　　补充协议更换：补充协议共6页，前5页更换，并且原件留底审查。

　　5、 关于合同盖章：7份合同盖章处为骑缝章、出卖人处及附件三处，1份备案合同仅盖出卖人处及附件两处，不盖骑缝章。

　　6、 关于合同的复印、换页：复印和换页必须与原件一致，不得反复起订，要一次成型，页码顺序不得乱，必须保证备案合同附件五部分的每页开头、结尾字顺序与其他7份的是一致的。

　　7、 关于合同审批单的书写要规范、工整：

　　A、 无共有人的必须写无，对于共有人填写与否，客户家庭内部自行

　　决定，我们不做引导；

　　B、 单价、房款、储藏室款、本次交款、贷款前加“￥”，尾部加

　　“.-”；

　　C、 优惠方式：写明具体优惠方式（认筹客户写明具体认筹时间）。

　　8、 合同的领取与发放：

　　①购房合同1份、业主规约1份，由销售案场指定专人领取（1-2人） ②贷款合同银行1份，担保中心1份。

　　9、合同的发放必须有客户领取记录。

　　10、处罚：

　　对于以上所有规范要求，检查发现

　　（1） 页码顺序错误、合同/协议签订份数不对、书写不规范的，30元/处；

　　（2） 房号错误、储藏室号错误、价格出错的，100元/处；

　　（3） 共有人处不填写的，50元/处；

　　（4） 签字及手印位置不一致的50元/处。

　　此管理细则自下发之日起执行。

　　营销部

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