发包方：（以下简称甲方）

　　承包方：（以下简称乙方）

　　根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条款》的规定以及建筑工程的具体情况，经双方协商一致，签定本合同。

　　第一部分：工程概况

　　第一条：工程概况

　　1.1工程名称：

　　1.2工程地点：

　　1.3工程内容及承包范围：

　　水暖电安装、调试合格。

　　第二条：工期

　　合同签定之日起，按甲方进度要求，保证不耽误总体工期。

　　第三条：工程质量等级：优良

　　第四条：承包方式、合同价款及结算方式

　　4.1承包方式：包工不包料。

　　采用甲方与乙方协商按XX元/m2进行结算。

　　4.2结算方式：包工不包料。

　　第二部分：双方一般责任

　　第五条：甲方代表

　　5.1甲方驻施工现场代表姓名：

　　5.2甲方代表易人提前通知乙方。

　　第六条：乙方代表

　　6.1乙方驻施工现场代表名称：

　　6.2乙方代表人提前通知甲方。

　　第七条：甲方工作

　　7.1委派工作人员为现场管理代表，监督检查工程质量、进度，负责设计图纸的变更、工程质量验收及其他事宜，组织对工程竣工验收，如需变更图纸或变更已施工的工程，甲方应通知乙方。派专人协助乙方工程技术人员施工，负责与其他配套施工单位协调。

　　7.2甲方负责提供水源、电源，保证施工需要。

　　7.3甲方提供与其他工程相关资料，组织与其他施工队协调。

　　第八条：乙方工作

　　8.1向甲方代表提供进度表计划。

　　8.2按工程需要提供和维修一切与工程有关的设施等。

　　8.3搞好施工现场的安全及成品保护工作。

　　8.4施工期间的一切人身安全事故全由乙方负责，并负责保护甲方的一切设备、设施的完好，不得损坏甲方已装修好的成品，由乙方人员造成的设备、设施损坏，乙方负责赔偿。

　　8.5施工期间乙方应遵守甲方的安全生产责任制度。

　　第三部分：进度计划和工期

　　第九条：进度计划

　　9.1在开工前乙方根据甲方要求拟订本工程的进度表。

　　9.2乙方应接受甲方代表对工程进度、质量的检查和监督。

　　第十条：工期

　　10.1乙方应严格按照甲、乙双方认定的工期进行施工。

　　10.2因不可抗力及甲、乙方以外的原因，导致工程停建，施工合同不能继续履行，可解除合同。

　　第四部分：质量与验收

　　第十一条：施工中经检验工程质量不合格，乙方按甲方代表，质检部门的要求进行返工、修改，并承担费用。

　　第十二条：安装完毕，并调试合格。

　　第五部分：合同价款与支付

　　第十三条：合同价款及支付

　　13.1合同价款：48元/m2。

　　第十四条：工程款支付

　　14.1经双方研究，本合同签定后，乙方人员进场后，甲方按月进度付款，次月 10 日前支付上月进度款的70%。

　　14.2工程竣工付至进度款的80%。

　　14.3水暖电安装工程完工验收合格后，甲方付乙方工程结算款的97%。 14.4工程竣工验收使用后，一年保修，费用由乙方承担（不可抗力及人为因素除外）。保修期满，甲方付乙方工程结算的3%，保修期满后，如有坏损、丢失，需要进行整改维修时，人工费由甲方承担。 第十五条：违约责任

　　15.1甲方未能履行合同，出现以下情形之一，其经济损失由甲方承担，工期顺延。

　　（1）因图纸变更未能及时送达乙方；

　　15.2乙方未能履行合同，出现以下情形之一，造成工程延期，甲方有权要求乙方偿付违约金，每延误一天，罚款并承担相应的经济损失；

　　（1）不能按期或按照甲方要求完成施工任务；

　　（2）工程质量不符合质量要求，需要返工/返修或重做；

　　（3）其它违反现场操作规定的事故发生。

　　第十六条：合同生效与终止

　　本合同自签订之日起生效。在竣工结算、甲方付款完毕后，除保修条款仍生效外，其它条款即告终止，保修期满后，有关保修条款终止，甲乙双方另外签订维修合同。

　　第十七条：本合同未尽事宜，双方协商解决。

　　第十八条：本合同一式四份，甲、乙双主各执两份。

　　本合同签订时间： 年月日

　　发 包 方：承 包 方：

　　年月日 年月日