购房贷款的委托书

时间：2021-08-31

　　购房合同,又称借名购房合同,是指当事人约定,一方(隐名人)经他人(出名人)的同意,将其出资购买的房屋登记于他人名下。接下来小编为你带来购房贷款的委托书，希望对你有帮助。

　　（一）购房的贷款委托书

　　委托人：性别：出生日期：身份证及地址：

　　委托人：性别：出生日期：年月日身份证及地址：

　　受托人：性别：出生日期：年月日身份证及地址：

　　本人欲以按揭方式购买位于XX市XXXX的一套房屋。本人因故，不能亲自与提供按揭的贷款方经办处理购买上述房屋的相关事宜，特委托（受托人姓名）为本人的代理人，全权代为经办处理如下事宜：

　　一、代为与提供按揭购买上述房屋的贷款方签定《个人住房抵押贷款合同》及签署相关文本。

　　二、代为经办处理相关合同文本的公证事项。

　　三、代为到房地产管理部门申办上述房屋抵押登记的相关事宜及签署相关文本。

　　四、代为查询人民银行信贷征信系统及签署授权书。

　　五、代为经办处理相关银行开户手续。

　　受托人在代理权限范围内所签署的一切合法文件和交纳的费用，本人均予以承认。

　　委托期限至上述委托事项办结时止。

　　受托人有转委托权。

　　委托人：

　　年月日

　　（二）购房的贷款委托书

　　说明：购房人无法亲自签署购房合同及按揭贷款相关手续的，应经办处理委托公证，委托内容如下：（需经办处理8份）（这里的份数。多一点没坏处，具体找你的开发商咨询）

　　委托人：XX，性别XX，身份证号码XX

　　受托人：XX，性别XX，身份证号码XX

　　上述委托人因购买彭州市“朋城远界”X栋X单元X楼X号住房并向银行申请贷款，现就以下事项授权受托人代为经办处理：

　　一、以委托人的名义与上述房屋的开发商签订购房合同、购房合同附件、交付房款等、交付住房等手续，与指定的按揭银行签订贷款申请、扣款协议、提前还款及相关事宜；授权按揭贷款银行查询委托人的相关资信；同意将上述房屋抵押给该房屋的按揭贷款银行；

　　二、以委托人的名义签订与成都市住房置业担保有限公司签订相关担保与抵押登记等文件或合同；与相关公证部门经办处理上述房屋贷款所需的一切公证事宜；

　　三、根据“商品房买卖（预售）合同备案信息变更申请表”的内容到房管局修改、变更上述房屋的备案登记信息；

　　四、根据“商品房买卖（预售）合同注销备案申请表”的内容到房管局注销上述房屋的备案登记信息；

　　五、到房屋登记机关经办处理、变更或注销上述房屋的预购商品房预告登记手续等有关事宜，并领取相关证明文件；

　　六、经办处理上述房屋的预购商品房抵押权预告登记手续及其相关的一切事宜；

　　七、经办处理并领取上述房屋的《房屋所有权证书》、《共有权证书》、《国有土地使用证》及《房屋他项权证书》，并经办处理相关的抵押登记的一切事宜；

　　八、经办处理抵押登记的.变更、注销、设立新的抵押登记及与其相关的一切事宜；

　　九、经办处理抵押权人的设立、变更及与其相关的一切事宜，并领取已登记了抵押事项的《房屋所有权证书》、《共有权证书》及《房屋他项权证书》；

　　十、将《房屋他项权证》或抵押登记证明文件交付抵押权人收执；

　　十一、以及与经办处理上述房屋产权及抵押登记相关的全部事宜；

　　十二、上述房屋相关的还贷催收通知书、交房通知书等相关文件送达至受托人，视为委托人收到；

　　十三、签署、签收因经办处理上述各类事项所需的全部文件；受托人经办处理上述委托事项所签署的文件及发生的全部费用，委托人均予以承认并同意承担；

　　委托期限：至上述事项经办处理完毕之日为止。

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