甲方（卖方）：

　　乙方（买方）

　　甲乙双方在平等、自愿、互相协商的情况下，达成如下售房协议。

　　一、甲方将灵新煤18#楼1单元102室楼房一套出售给乙方，出售后房屋的产权归乙方所有。

　　二、甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未办理，如房产证及相关产权开始办理，甲方有责任共同协同乙方办理相关手续等，过户及相关费用由乙方一人承担。

　　三、甲方房屋面积为55。5平米（净面积），内有设施：数字电视机顶盒1台、沙发1套、双人床1件、茶几1件、衣柜1件、灶具1套，外带一间杂物房。

　　四、协议签字后房屋暖气、电表、闭路、水管、电线自行改装和维护，在使用过程中损坏与甲方无关。

　　五、整房出售、房价经双方协商定于伍万柒仟元整。并商定在2010年7月15日前办理交接手续，现金付款，一次交清。甲方在乙方交清房款后必须于2010年7月17日前 将住房（钥匙）全部交付乙方，此后乙方对该住房拥有合法产权。

　　六、甲、乙双方手续交接清楚后均不得反悔，无论日后房价行情如何均不得采用任何借口产生反悔行为。

　　七、如果日后集团公司因政策性搬迁所产生的一切优惠政策（如搬迁补助、因房补房、重建新居）均与甲方无关，但甲方有责任共同协同乙方办理相关手续。

　　八、如日后集团公司职工因房改分房等相关政策与乙方无关，甲方有权利享受其政策。

　　九、本协议一式三份，甲、乙双方、证明人各持一份，合同签字盖章生效后受法律保护，如有违约者一切法律后果自负。

　　十、未尽事宜甲乙双方共同协商解决。

　　甲 方：（签字、盖章）：

　　乙 方：（签字、盖章）：

　　证明人：（签字、盖章）：

　　二〇XX年七月一十二日