农村林地租赁合同

时间：2021-08-31

农村林地租赁合同

　　随着人们法律观念的日益增强，合同的类型越来越多，合同协调着人与人，人与事之间的关系。那么大家知道合法的合同书怎么写吗？以下是小编为大家收集的农村林地租赁合同，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

　　农村林地租赁合同1

　　甲方:______________________

　　乙方:______________________

　　为保护耕地租赁合同双方当事人的合法利益,乙方协议租赁甲方承包地种植,发展现代生态农业,根据发展,带动地方农户技术培训、务工、观光旅游等。

　　根据有关法律法规规定,甲乙双方协商合同如下。

　　第一条耕地的使用管理

　　甲方的全部耕地属于____________农田,乙方自主决定种植品种和耕种方式。

　　第二条租赁面积、位置

　　甲方租赁给乙方耕地位于______乡______村,总面积为______亩。

　　第三条租赁期限

　　租赁时间共______年,从______年______月______日起至______年______月______日止,如遇国家政策性调整,另行议定。

　　第四条租赁费用的数额和缴纳方式

　　按照先缴费50%后使用,一年一交方式缴纳租赁费,租赁费每年______元/亩,于签订合同一年内付清当年租金。

　　第五条甲乙双方的权利和义务

　　(一)甲方的权利和义务

　　1、对承包所有耕地行使租赁权、监督权。

　　2、依据租赁合同,向乙方收取租赁费。维护乙方相关合法权益,不干扰乙方生产活动。

　　(二)乙方的权利和义务

　　1、依法享有对租赁的耕地资源经营使用和收益的权利。如在租赁期内对所租赁的耕地进行了基本农田改造,对改造形成的资产如电网、水利设施等由乙方全部投入建设的,在租赁合同到期后享有处置权。

　　2、乙方对耕地可依据市场需求,自主安排生产经营方式。

　　3、按本合同的约定缴纳租赁费,同等条件下,对原租赁的耕地有继续租赁的优先权。

　　4、租赁期内,乙方有权自己选择基地的临时务工人员。

　　第六条违约责任

　　1、在租赁期间,除合同约定和国家政策调整的因素之外,甲乙任何一方不得随意变更和解除合同,如有违约,由违约方承担另一方的经济损失,当事人双方都有过错的,应当分别承担相应的违约责任。因不可抗力的因素,造成甲乙双方无法履行合同,或是合同确有必要变更或解除的,可以经双方协商后,按照法律程序变更或解除合同,由此造成的经济损失双方自行承担或双方协商解决。

　　2、乙方违约不按时缴纳租赁费的,甲方有权解除租赁合同。

　　3、在合同签订,甲方收取定金后,甲方不得以任何借口增加租凭费用。

　　4、在租赁期间,甲方不得以任何借口单方面终止合同,特殊情况需得到乙方的书面赞同,否则甲方需赔偿乙方一年的总体投入经济损失。

　　5、租凭地的销售收入完全归乙方所有,甲方无权要求享受销售提成或有类似的其他要求。

　　第七条解决争议的办法

　　在合同履行过程中,如发生争议,由争议双方协商解决,协商不成的,可以向上级主管部门申请调解或直接向当地人民法院起诉。

　　第八条其它事项

　　本合同一式二份,甲乙双方各执一份。

　　甲方(签字盖章):__________________

　　乙方(签字盖章)：__________________

　　签订时间:_________年_______月______日

　　农村林地租赁合同2

　　甲方(出租方)：_________________身份证：__________________________

　　乙方(承租方)：_________________身份证：__________________________

　　经两村委共同研究决定，甲方同意将自己的部分土地转包给乙方。为使甲乙双方合法权益能得到应有保障，甲乙双方经充分的协商，订立本合同。

　　一、租赁土地的地点、面积

　　甲方将位于__________的'土地_______亩，租给乙方作为使用。

　　二、租赁年限租赁期限为______年，从____________年______月______日起至______年______月______日止(以公历为准)。

　　三、甲方的权利与义务

　　1、租赁土地的所有权属于甲方，甲方有权向乙方收取租赁费。

　　2、甲方为乙方提供电源、水源并按农业用规定价格收费。

　　3、甲方有权监督乙方对土地的使用，如乙方不按规定的项目经营或随意将土地荒芜、出租、买卖以及挪作他用，甲方有权终止合同并要求乙方承担违约责任。

　　4、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有权要求违约金。

　　5、合同期间，租赁土地不得擅自收回，因社会公共利益经原批准租赁土地的人民政府批准，甲方可以收回租赁土地。提前收回租赁土地时，甲方应在收回土地。

　　6个月前，将收回土地的坐落，四至范围，收回理由，收回日期书面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方应当给乙方适当补偿，补偿标准收甲乙双方根据土地的建筑物，构筑物和附着物的价值及租赁期限的余期等因素协商确定，协商不能确定，由原批准政府裁决。合同期间内如遇拓宽路面，承包土地亩数应按实际亩数计算交纳承包费。

　　四、乙方的权利和义务

　　1、乙方自_______年起，逐年交纳承包费，交纳的时间为当年的______月______日，承包费为每亩________元，每年共计________元(大写：________元整)。

　　2、乙方在土地租赁期间只能从事本合同规定的经营项目，如有变更须经村委同意。

　　3、租赁期限届满前，乙方要求终止合同，应当在终止前_______个月向甲方提出，并承担违约责任。

　　4、合同期满如甲方土地继续向外租赁，同等条件下，乙方享有优先租赁权。

　　5、租赁期限内，乙方转让、转租或者抵押租赁土地的，必须经甲方同意。

　　五、违约责任

　　1、甲乙双方主不得随意终止合同，如乙方因有特殊情况无力经营，须转让他人时，经甲方同意方可办理转让手续。

　　2、如乙方不按时向甲方交纳租赁费从滞纳之日起每日按应交纳费用的_______%交纳滞纳金。

　　3、如乙方中途无故终止合同，必须按时交清合同期内租赁费，并交纳租赁费总额的_______%的违约金。

　　4、如甲方中途无故终止合同，除了合同中规定的适当补偿外，应向乙方支付违约金总租金的_______%。

　　六、争议解决办法