目 录

　　声 明 .................................................................. 3

　　资产评估报告书摘要 ........................................................ 4

　　资产评估报告书正文 ........................................................ 5

　　一、委托方、产权持有者和其他评估报告使用者 ............................... 5

　　二、评估目的 ............................................................. 6

　　三、评估对象和评估范围 ................................................... 6

　　四、价值类型及其定义 ..................................................... 6

　　五、评估基准日 ........................................................... 6

　　六、评估依据 ............................................................. 7

　　七、评估方法 ............................................................. 8

　　八、评估程序实施过程和情况 .............................................. 11

　　九、评估假设 ............................................................ 12

　　十、评估结论 ............................................................ 13

　　十一、特别事项说明 ...................................................... 13

　　十二、评估报告使用限制说明 .............................................. 14

　　十三、评估报告日 ........................................................ 15

　　附 件 ................................................................ 16

　　资产评估说明 ............................................................. 17

　　第一部分 关于评估说明使用范围的声明 .................................... 17

　　第二部分 资产评估技术说明 .............................................. 17

　　一、评估对象状况 ........................................................ 17

　　二、价值内涵及定义 ...................................................... 19

　　三、评估方法的选用 ...................................................... 19

　　四、评估技术经济指标说明 ................................................ 22

　　五、评估测算过程 ........................................................ 26