二手房交易公证委托书

时间:2021-08-31

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  二手房交易公证委托书

  我们委托人系夫妻关系,位于___________市___________区___________号(权___________房屋属我们委托人共同所有。现因我们事务繁忙无法亲自到成都市相关部门办理手续,特全权委托___________办理如下事项:

  一、出售或出租上述房屋,与买方签订上述房屋的买卖合同、查档,并代收售房款、按揭款或租金。如果买方以按揭的方式购买此房,协助买方办理有关按揭的一切事宜。

  二、到xx市房产管理部门及相关部门协助买方办理上述房屋的买卖、产权过户、领取产权证、办理国有土地使用证、国有土地使用证的转移登记及领取国有土地使用证等相关事宜。

  三、缴纳维修基金,并办理维修基金的转移登记等相关事宜。

  四、办理上述房屋抵押担保借款的一切相关事宜(包括签订借款合同、抵押合同、抵押登记、公证保险、注销抵押登记等)。

  五、如果此房拆迁,受托人有权办理拆迁的一切事宜(包括领取终结房款、拆迁安置等)。

  受托人在办理上述委托事项时有权向有关部门提供我们的个人资料,签署相关文件我们均予以承认。

  受托人有转委托权。

  委托期限: 自本委托书签署之日起至委托事项办结之日止。

  委托人:___________

  ___________年___________月___________日

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  委托书有什么用?

  1.一份核销单,当然核销单上要盖章并且再电子口岸上备案

  2.一份蓝色的报关单,你可以给2张,以作备用

  3.一份报关委托书,注意境内货源地

  4.报关发票箱单,要盖章(蓝色的中英文章)

  看你委托给谁报关了,如果是货代报关的话,最好报关单跟发票箱单多给一份空白的,有时候货代会出错,上面填清楚贸易方式,成交方式,结汇方式,境内货源地,还有中英文品名,商品编码

  委托书相当于是授权书吧,这样报关员才能帮你报关

  不用的,一般没什么问题,有问题比如说涉及到改单啊什么的,是他们的错他们会承担的,一般货代都不会推卸的,找个稍微好点的货代就什么都不用担心的