20XX年，基本建设修缮科在中心的指导和大力帮助下，按照年初工作计划，逐步落实各项基建维修工作任务。现将上半年工作总结如下：

　　一、思想建设：

　　积极响应院党委及中心的号召，思想上保持高度统一，认真贯彻落实医院及中心下达的各项工作任务。围绕中心提出的“一切以有利于工作为原则，加强班组协作，提高工作效率，树立后勤服务品牌”的工作目标，积极开展各项工作，秉承了良好的团队协作精神，有分工有协作，责任到人，为各项工程顺利组织实施奠定了坚实的基础。积极参加医院组织的各项活动，坚决维护各民族之间的团结稳定，结合“4.30”“5.22”暴恐事件的发生，根据医院和中心的要求，完善班组应急预案，加强职工安全防范意识，组织专题会，深刻揭批民族分裂分子的暴行。坚持以人为本，狠抓维修质量和服务水平的提高，积极开展新业务，加强专业知识学习，不断提高自身素质。

　　二、业务建设：

　　1、克服人员短缺，工程量大等困难，进一步加强科室内部业务管理，对部分业务进行了调整。院内零星设施维修、物业管理、产籍产权管理由土木修缮班负责管理。为保证各项工程顺利实施积极向中心申请借调工作人员，明确了科室岗位分工、职责权限及办事程序。

　　2、调整科室考核小组成员，继续实行月执行组长制度，由当月执行组长负责完成月度工程例会、周会、晨交班等科室内部工作，及时传达医院及中心会议精神，协调专业之间业务，进行施工督导及竣工验收检查，定期组织对院内建筑设施进行巡查，及时进行维修对临床科室反映的问题，不推诿扯皮，耐心解答热情服务。

　　3、班组建设：配合中心顺利对土木修缮班班组物资分库移交动力科维修站，账实相符。为提高效率，经过前期积极准备，2014年5月起试运行派工制度。积极落实中心联合查房制度，同时支持 “22121”报修服务平台的各项工作，为临床一线提供优质高效的服务。

　　4、对科室应急预案、安全职责等各项制度进行修订完善。配合中心完成2003-2013年院志基础建设部分的文字编辑，数据汇总及上报。

　　三、完成主要工程项目：

　　1、门诊、病房综合楼项目：自3月25日复工以来，各项施工进场正常：⑴主要完成项目：标准层室内墙体的砌筑；室外人防、污水处理池土建施工；样板间的施工等。⑵设备带、消防、空调、弱电、电梯、污物被服管道、外墙装饰施工单位均已进场施工，目前施工进度正常。除标识标牌外，院方分包项目全部招标完毕。⑶地下立体停车库厂家已确定并已按厂家出具的设计方案进行土建配合施工。⑷完成二次装修施工方案、装修材料的确定及施工图审查。⑸根据外审对厅领导离职前审计结果，提出我院门诊病房综合楼项目投资超概算问题，项目组组织召开专题会议讨论、分析原因、梳理问题，并向卫生厅上报追加投资概算（2.89亿元）申请。⑹主要经济指标：上半年发生工程签证造价63万元，支付3-5月份工程进度款1964万元，目前已支付16次，累计支付工程款2598.88万元。（不含5000万元预付款）

　　2、苏州路二病区项目：⑴工程项目：护士站墙体拆除已完成，由友好房产分包的外墙保温项目完成60%，窗户安装已完成。⑵其他事宜：医院审计部门与造价咨询公司、监理、施工单位，完成工程量现场交接；完成二次装修设计院招标及设计合同签订；完成施工、监理合同签订；按照使用科室意见，完成负1至15层平面布局调整，设计院已开始进行二次装修设计；完成临时宿舍方案的制定。

　　3、空中连廊扩建项目：完成前期施工招标及施工图审核，完成建设区域内地上部分建筑物拆除及管沟改造，近期将组织基础部分支护及开挖施工。

　　4、儿科病房综合楼项目：根据发改委意见完善了项目可行性研究报告文本并编制上报。

　　5、院内零星工程：住院楼大厅卫生间改造；外科楼16层全科医师培训基地项目考试中心及各基地的维修改造；医技楼5层病理科PCR实验室改造工程；门诊前警务室工程改造；急救楼东侧天池路铁艺栏杆制作安装；综合楼4、5层病区搬迁改造；全科医疗科改造；供应室等离子间通风改造；院内地坪花岗岩维修及零星修补；洗涤站、手术室等部位PVC地板胶清洗打蜡；体检中心外墙亚克力标识制作安装等。

　　上半年，共计签订零星施工及标识标牌制作合同21份，合同金额516.4万元，初审核减金额约27万元。其中15项为2013年完成的项目。

　　四、土木修缮班工作：

　　⑴日常工作：全年派工5400人次，更换维修锁具420把，更换玻璃 60平方米，更换塑料台布300米，安装镜子31块，贴玻璃纸350米，安装不锈钢窗帘杆管80米，维修塑钢窗500扇，维修柜门更换飞机合页450付，维修抽屉更换抽屉滑道60付，抽屉拉手800个，安装门扣120个，闭门器15个，静音合页60付，更换各类吊顶500余块，拆除棉门帘300余条，安装塑料门帘400米，更换整体浴室扶手80副，修补瓷砖80余块。完成制作地台7个，物品柜隔板40个，心脏按摩板20块，其他厢式柜子8个。

　　⑵物业管理：上半年共组织由消防、水、电、土木修缮、保洁等部门联合参加的物业检查12次，对损坏的公共设施已安排及时修复。加强门面房、公房管理，对30余到期租户重新签订房屋租赁合同并催促租金缴纳。

　　⑶房产工作：北院拆迁户269户产权证和土地证灭籍工作已完成，北院搬南院79户产权证已办理完毕，土地证正在办理中。另有15户（包括私转公、公转私）因过户相关费用问题，目前正在协商中，待明确缴费人后，即可继续办理。

　　⑷修旧利废：积极收集可用废旧材料，拼装锁具20余把，节约材料费3000元。利用基建工程拆除的硅酸钙板吊顶用于日常维修更换，节约费用9000元。利用医疗器械包装板加工临床科室申请的制作项目，节约费用1000元。上半年共计节省资金1.3万元。

　　五、完成的其它工作：

　　1、恒宇住宅：经与恒宇公司协调，已完成部分23层以下住户网签合同的办理。由于23层以上竣工认可手续已办理完毕，正在进行房屋初始登记手续办理，23层以下网签合同暂停办理，预计7月底完成23层以上手续办理并继续网购合同的签订。配合规划财务部完成差价收交款数据统计。

　　2、苏州路住宅：房屋分配工作全部结束，目前正在办理天然气验收通气事宜。

　　六、不足与改进：

　　回顾上半年的工作，我们还存在很多不足，需要在以下方面进行探索和提高：

　　上半年基建任务较重，科室人员忙于具体事物性工作，而忽略了自身业务学习，业务培训工作开展不好。改进方向：通过组织授课、鼓励参加专业学习班等途径，提高科室人员业务技能、管理水平及工作效率，从而更好地服务于临床。

　　七、下半年工作计划：

　　1、落实年度基建工程计划。

　　2、做好门诊、病房综合楼、空中连廊建设项目的协调工作。

　　3、继续督促落实河滩路住宅产权证办理。

　　4、继续院内剩余住户房产证的办理。