一、全力以赴推进城建项目建设

　　今年以来，我们根据城建项目多，工作任务重，时间要求紧的情况，自我加压，明确台账要求，严格时间节点，创新观念，把项目推进作为工作的重中之重来抓。

　　城中村改造项目稳步推进。在市城改办的业务指导下，我们把列入市城改办工作台账任务的项目作为工作的重点来抓。一是广泛宣传，加强协调。针对群众在改造方面的思想顾虑，主动到群众中去做群众工作，进行广泛宣传。同时对有改造工作的居委会明确任务，细化工作节点，实行 双问责制 ，确保台账任务顺利进展。二是明确任务，强力督导。建立工作台账，明确责任人和时间节点，对台账项目严格督导，强力推进，对完成任务差的进行通报，完成任务好的进行表扬，提高大家工作的积极性。三是解放思想、更新观念。组织大驿、贾庄、宋庄等居委会干部群众先后到石家庄、西安、山东、郑州、洛阳等城中村改造经验丰富的地方参观学习20余批次，提高辖区居民对开展城中村改造重要性、必要性和紧迫性的认识，激发调动群众参与城中村改造的内在动力和积极性。

　　目前，天坛花园二期今年开工建设的8栋楼，主体已结束，6栋多层正在安装门窗、2栋11层住宅外墙粉刷已完成，本年度完成投资14750万元；驿城社区建设进展顺利，1-4号楼住宅外墙涂料、瓷砖粘贴已结束、正在安装门窗，地下车库粉刷已完成、地面正在做保护层准备硬化， 5#楼建至16层、6#楼建至15层、7#楼建至14层、8#楼建至13层，本年度完成投资19650万元；大驿城中村改造项目，办事处协助居委会制定了拆迁补偿方案，并于2012年6月发布了招商公告，经过严格筛选，最终确定了具有实力的济钢房地产开发公司。柴庄城中村改造项目今年完成了垃圾中转站的迁移、附属物清理、地探、物探、部分空院的拆迁等工作，目前正在积极协调拆迁工作、办理土地手续，本年度完成投资1030万元。

　　在建项目建设顺利推进。今年我们加大项目建设力度，创新工作思路，充分发挥社区的力量，凝神聚力，推动在建项目按时间节点推进。今年2月份办事处成立了推进城市化进程办公室，增加了项目推进的力量。同时根据今年的城建项目成立了五个城建项目工作组，每个工作组由城建、社区、居委会负责人组成，每个项目组明确了负责人，定期汇报项目进展情况及存在问题。办事处主要领导参加汇报会，现场办公，解决问题。龙潭花园项目今年开工建设4栋11层住宅，1#正在打垫层，2#、3#楼正在截桩准备打垫层，7#楼测桩已结束、正在挖桩基土。目前正在办理土地手续，本年度完成投资6915万元。铁道嘉园三期今年开工建设的2栋多层，10#、11#楼主体已封顶、坡屋面已处理结束，正在做室内防水；2层商业房已完，本年度完成投资2630万元。

　　及时规划，做好项目谋划。我们对辖区进行摸底排查，对成熟的地段及早动手，规划储备工作做到心中有数。一是针对天坛辖区旧有企业多的情况，及早谋划，做好项目的前期规划。目前恒利肥业老厂区恒利西苑项目今年完成了附属物清理、拆迁等工作，安置楼已开工建设，正在做地下室工程，一期地探已结束，本年度完成投资2130万元。积极引导太行水泥、鑫源陶瓷和巨康陶瓷、浮法玻璃等老企业进行退二进三。二是及早谋划，做好旧货市场开发、东石西侧和生态园东土地的开发工作。旧货市场的规划方案已报至联席会议待审批。

　　二、市政项目协调

　　在全力做好城建项目推进的同时，在道路建设、通道绿化等工作中明确专人负责，主要做好了以下几项工作：

　　1、西二环道路及通道绿化工作，西二环已建成通车，两侧绿化工作基本完成。

　　2、济源大道建设。已按市定计划完成。

　　3、北环路建设。正在施工，预计明年春天通车。

　　4、济渎西路建设。目前恒利肥业老厂4号楼已拆迁完毕，5号楼拆迁预计年底结束。

　　三、河西拆迁顺利结束

　　济钢大规格高洁净铸锻钢件项目是市委、市政府确定的2011年重点工程之一，需占用河西、小韩村居委会土地180亩，涉及搬迁居民175户。小型企业11家。我们成立河西、小韩村居委会临时搬迁安置指挥部，抽调3名班子成员和20余名机关骨干人员组成3个工作组，吃住在居委会，扎实稳妥地开展搬迁安置工作。召开两委会、党员会、居民代表会、在外工作人员座谈会，算经济账，算居住环境改善账，算搬迁发展前景账，算全市工业发展大局账，统一思想，发动群众；出资280万元，对河西周边居委会120余套独院进行集中清理，方便群众就近搬迁安置；筹措1000余万元，积极协调解决村里遗留下来的历史问题；另外抽调20位年轻机关干部组成搬家预备队，在提供车辆搬家、帮助打扫临时安置房等工作中全程服务；寻找有资质的专业拆迁公司进行拆迁，并安排工作人员每天24小时巡逻，确保拆迁安全；对已搬迁安置户不定期进行回访，及时解决水、电等日常生活问题，切实保障搬迁群众搬的顺心、住的舒心。经过努力，于6月份搬迁安置工作顺利结束，没有发生一起群体性上访事件，实现了阳光拆迁、和谐拆迁。

　　四、中心工作及日常性工作

　　1、认真开展新型农村社区建设工作，对17个居委会2006年以来的违法占地进行统计核查，对辖区土地整治潜力调查，未利用土地开发潜力调查及土地整治需求计划，全力做好规划、环评、备案等手续的办理。

　　2、做好项目工地安全检查工作。每周到项目工地进行安全检查，对存在安全隐患的工地，及时下整改通知书，责令整改。对整改不到位的及时与安监办结合进行经济处罚。

　　3、认真开展廉租房补贴业务。今年共办理廉租房补贴118户，满足了辖区 双困户 的住房需求。

　　五、积极筹划做好2013年城建工作

　　（一）主要工作

　　1、发展大社区建设，推进城中村改造。加快推进大驿居委会、柴庄居委会和贾庄居委会城中村改造项目，确保全市先进；积极协调驿城社区和龙潭花园建设力度，确保新型社区建设能够按照市定台帐要求实施。

　　2、完善城市功能，加大基础设施建设。服务好济源大道、北一环、西二环、济渎西路等市政工程建设，全力提升辖区基础设施。

　　3、积极结合市规划部门，完善西北片区部分规划调整；

　　协调济渎西路东石露头两块土地的开发建设，确保年内开工；启动济源大道河东段的开发建设；启动河东旧城改造项目，年内完成规划设计，确定开发企业；完成北潘民房拆迁工作，全面开工天坛花园二期剩余住宅;紧盯恒利肥业、济渎西路两侧开发等城建项目的开工建设，确保按照时间节点完成任务。做好责任范围内的安全工作，完成办事处交办的各项中心工作和其它临时性工作。

　　（二）保障措施

　　1、对计划开工项目明确专人牵头负责，细化措施，明确责任，在主观能动性上下功夫，落实上下狠劲。力促尽早开工；对有意向项目，紧盯客商不放，加强与他们的感情沟通过年过节电话、短信问候等方法。使意向项目尽快达成合同。

　　2、建立台账管理制度。建立专项工作台账，对所有城建项目进展情况实行动态管理，推行季评比制度，设立开工奖、季投资额度奖，以奖惩拉动项目建设。

　　3、搞好服务，保证项目建设顺利进行。对所有在建项目搞好服务，在帮助他们处理建设中的各种问题的同时，建立各个企业负责任档案，包括本人及窒息亲人的生日等。以优质服务赢得客商的依赖和支持，实现以商招商，构建良好的招商平台。