房地产项目建议书

时间:2021-08-31

  目 录

  第一部分 宏观分析 3

  一、城市概况 3

  (一)、城市基本概况 3

  (二)、城市经济发展状况 3

  (三)、城市发展规划(城市中长期发展规划) 3

  二、区位分析 3

  (一)、项目所属区域分析 3

  第二部分 项目区域房地产市场分析 4

  一、房地产市场现状 4

  (一)、市场供需状况 4

  (二)、价格水平 4

  (三)、产品特征 4

  (四)、客户群特征 4

  (五)、市场竞争分项 4

  (六)、区域市场的发展特点 4

  二、区域市场调查分析 4

  (一)、调查问卷内容(附表) 4

  (二)、问卷调查说明及统计分析内容 4

  (三)、问卷统计分析结论 4

  三、市场发展预测 5

  第三部分 项目分析 6

  一、地块位置 6

  二、地块现状 6

  三、项目交通出行状况 6

  四、项目周边社区配套 7

  五、项目周边环境(根据个案特性描述,没有的可以不写) 7

  六、市政配套(都要说明距宗地距离、接入的可能性) 7

  七、主要经济技术指标 7

  八、项目SWOT分析 7

  1.优势分析; 7

  2.劣势分析; 7

  3.机会分析; 7

  4.风险分析。 7

  第四部分 项目开发结论性建议 8

  一、产品规划设计建议 8

  第一部分 宏观分析

  一、城市概况

  (一)、城市基本概况

  1、地理位置(位置、行政区划、面积、市区面积);

  2、城市性质及地位(城市的历史、文化、所占的重要地位);

  3、城市规模(城市用地规模、人口规模);

  4、城市交通(城市航空、铁路、公路等交通运输配套状况);

  5、城市总体布局(城市格局、所含区域、规划方向、突出特色)。