消防清包工合同模板

时间:2021-08-31

  甲方:业 主

消防清包工合同模板

  乙方:施工队

  根据《中华人民共和国合同法》、《武汉市保护消费合法权益条例》,《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则,为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同遵守。

  一. 概况

  装饰施工地点:

  住房结构: 室 厅 厨 卫 阳台,施工面积___平方米

  二. 价格

  清包工总费用:¥____元,大写(人民币):_______________ 元

  其中

  水电工:____元

  木工:_____元

  瓦工:_____元

  油漆工:____元

  垃圾清运费:_____元

  材料搬运费:_____元

  其他费用(注明内容)_______________________元。

  经双方认可,在施工过程中施工内容如有小的变动,双方将不更改工程款,当有大的变更时应在变更前友好协商,按实另计。

  三. 工期

  自___年___月___日开工,至___年___月___日竣工,工期__天。

  以上规定工期为指导工期,为保证施工质量,原则上不少于以上工期,也不应超过工期15天。如遇甲方材料供应不及时等问题,或因长时间特殊天气对某些施工项目确有影响的,则相应顺延竣工日期。如双方经过协商,对工期的延长达成一致意见,则按达成的统一意见执行(如延长工期后遇春节假期,甲方允许乙方春节期间停工7至12天)。

  四. 设计

  1、 甲方若有图纸须向乙方提供图纸一套,并负责交底工作。

  2、 甲方若无图纸,须向乙方交代清楚要求,乙方施工前须画草图让甲方认可。

  五. 材料

  甲方负责采购需用材料,应为符合设计要求的合格产品。

  乙方应提前3天向甲方提供需购材料清单,甲方应在4天内及时将采购材料供应到现场供施工队使用,双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失。

  未经甲方同意,乙方不得自行采购材料,若已采购,甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用。

  如若甲方授权乙方购买所需材料,乙方应在甲方指定的建材供应点购买材料,并开具正式发票。

  乙方应帮甲方收货并验收甲方所购建材的质量,核对数量和配件的准确性,发现质量或或规格差异,乙方应及时向甲方书面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失的,责任由甲方承担。

  甲方供应的材料抵现场后,乙方应做好材料的保管工作,禁止闲杂人等进入工地现场。

  乙方应做好对施工完成的成品保护工作

  乙方对甲方采购的装饰材料、均应用于本合同规定的住宅装饰,未经甲方同意,不得挪作他用。如乙方违反此规定,应按材料价格双倍补偿给甲方。

  六. 付款方式

  工程款付款方式:经双方认可,工程款付款时间表如下:

  工程款付款时间表

  付款时间 付款内容 金额

  协议签订完毕,正式开工三日内 预付 1000

  钢架;水泥隔层完工后并经甲方验收 本项目全部

  强弱电路管线铺设到位并经过甲方验收 本项目全部

  瓷砖铺贴拆口抹平等完成并经过甲方验收后 本项目全部

  完成木工工程,并由甲方验收通过后 本项目全部

  完成油漆工程,并由甲方验收通过后 本项目全部

  竣工验收也就是安装完成甲方验收通过当天 本项目全部

  保修尾款

  七. 关于工程质量及验收的约定

  甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延。

  由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。 《1》《2》

  在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系,在签订《工程项目变更单》后,方能进行该项目的施工,由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果,甲方自负,给乙方造成损失的,甲方应予赔偿。

  凡每一单项施工项目完工后,双方应在工程质量验收单上签字确认。(详见附表)

  工程验收标准,双方同意参照市地方标准db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》规定

  八. 垃圾清运处理

  乙方应尽可能将垃圾袋装化,并有责任每日及时清理需处理的垃圾。 乙方应把所处理垃圾清运至物业指定的垃圾堆放场所。

  九. 工地现场管理和安全

  1. 甲方提供的施工要求及与乙方协商,且施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,遵守物业管理部门的装修指南,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生,属甲方责任的,甲方负责修复和赔偿;属于乙方责任的,乙方负责修复和赔偿。

  2. 施工中凡涉及改变房屋结构,拆、改承重墙,加大楼(地)面荷载,由甲方向物业管理部门提出协商,经确认后施工。

  3. 乙方应注意煤气使用安全,确保登高施工的安全保障等各类安全保证,并提醒施工工程人员注意安全,由施工产生任何事故的责任完全由乙方自行负责。

  十. 违约及违约责任

  1.合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额5%作为违约金支付给对方。

  2.由于乙方原因逾期竣工的,至逾期15天后,每逾期一天应按每天50元作为违约金支付给甲方。甲方未按协议约定时间付款的,每逾期一天应按每天50元作为违约金支付给乙方。

  3.甲方未办理有关手续,强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并承担责任。

  4.乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由乙方负责并承担责任。

  5. 工程未办理验收、结算手续,甲方提前使用或擅自动用工程由此造成无法验收和损失的,由甲方负责。

  6. 工程关键节点未办理验收,乙方提前进行下一阶段工程施工,由此造成损失的,由乙

  十一纠纷处理方式

  因工程质量双方发生争议时,双方应先协商调解。

  协商不成可向争议所在地法院提起诉讼

  十二. 附则

  1. 工程开工前,甲方应将房屋外门钥匙 把交乙方施工队负责人保管。工程竣工验收时,乙方将房屋外门钥匙归还。

  2.本合同签订后,工程不得转包。

  3.本合同一式__ 份,甲、乙双方各执一份,合同附件为本合同的组成部分,具有同等的法律效力。

  十三. 其它约定

  1.质量保修期为一年,中间出现任何施工质量问题乙方无条件负责维修,但因是包清工形式,乙方无质保金,如乙方在保修期内无辜推委,甲方有权利通过其他途径采取相应措施直至诉诸法律。

  2,对于不能确定的工程量双方应该事先谈好单价,按照实际工程量结算。

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  甲 方: 乙 方:

  签 章: 签 章:

  联系电话: 联系电话:

  签约日期: 签约日期: