房子出租合同

时间:2021-08-31

  出租方(以下简称甲方)

  身份证地址、号码

  承租方(以下简称乙方)

  身份证地址、号码

  甲、乙双方通过友好协商、就房屋租赁事宜达成协议如下:

  一、租赁地点及设施:

  1、租赁地址:________路________弄________号_______室;房型规格_________;居住面积平方_________米;

  2、室内附属设施:

  a:电器:电话 沐浴 空调 冰箱 彩电 洗衣机 微波炉 吊扇 音响 vcd

  b:家俱:

  二、租用期限及其约定:

  1、租用期限:甲方同意乙方租用______年;自______年___月___日起至_____年___月 ___日;

  2、房屋租金:每月_________________元人民币;

  3、付款方式:按____________支付、另付押金____________元、租房终止、甲方验收无误后、将押金退还乙方、不计利息。

  第一次付款计___________________元人民币;

  4、租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付、物业管理、房屋修缮等费用由甲方支付;

  5、租用期内、乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同、收回房屋使用权、乙方需担全部责任、并赔偿甲方损失。

  (1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;

  (2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;

  (3)乙方无故拖欠房屋租金达______天;

  (4)连续三个月不付所有费用的。

  三、双方责任及义务:

  1、乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用、并务必将以上费用帐单交给甲方、甲方须监督检查以上费用;

  2、无论在任何情况下、乙方都不能将押金转换为房屋租金;

  3、在租用期内、甲方必须确保乙方的正常居住、不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;

  4、租用期满后、乙方如需继续使用、应提前一个月提出、甲方可根据实际情况、在同等条件下给予优先;

  5、在租赁期内、甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的、必须提前一个月通知对方、协商后解除本协议;

  6、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作、如发生事故乙方应负全部责任;

  7、乙方不得擅自改变室内结构、并爱惜使用室内设施、若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏、应及时通知甲方、并配合甲方及时给予修复。

  四、其它未尽事宜、由甲乙双方协商解决、协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

  本协议一式三份、甲、乙双方各执一份、签字后即行生效。

  五、其它说明:

  (如:入住时的水电煤字数。)

  出租方: 承租方:

  联系电话: 联系电话:

  签约日期:______年______月______日

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