第十三条 合同的变更和解除

　　发生下列情形的，可以变更或解除合同：

　　1．因情况发生变化，双方当事人经过协商同意，且不损害国家和社会公益利益的。

　　2．因不可抗力因素致使本合同的全部义务不能履行的。

　　3．因一方当事人在合同约定的期限内，因故没有履行合同，另一方当事人予以认可的。

　　4．因本合同中约定的变更或解除合同的情况出现的。

　　甲、乙双方同意解除本合同，甲方应将乙方的已付款项全额返回给乙方。

　　本合同需变更或解除，甲、乙双方及其委托的产权经纪组织必须签订变更或解除合同的协议，并报上海联合产权交易所备案。

第十四条 甲、乙双方的承诺

　　1．甲方向乙方承诺所转让的产权属真实、完整，没有隐匿下列事实：

　　（1）执法机构查封资产的情形；

　　（2）权益、资产担保的情形；

　　（3）资产隐匿的情形；

　　（4）诉讼正在进行中的情形；

　　（5）影响产权真实、完整的其他事实。

　　2．乙方向甲方承诺拥有完全的权利能力和行为能力进行产权受让，无欺诈行为。

　　3．未经对方事先书面许可，任何一方不得泄露本合同中的内容。

第十五条 其他_________。（上述条款若有未尽事项，由甲、乙双方协商后另行约定。）

第十六条 本合同由甲、乙双方及执业产权经纪人、产权经纪组织签字盖章，并经上海联合产权交易所审核盖章，出具产权交易凭证。国家法律、法规对本合同生效另有规定的，从其规定。“合同使用须知”和本合同所必备的附件，与本合同具有同等的法律效力。

第十七条 本合同一式_________份，甲、乙双方各执_________份，产权标的方执_________份，产权经纪组织各执________份，上海联合产权交易所执_________份，上海市工商行政管理部门_________执份。

　　出让人（甲方）（盖章）：_____________

　　法定代表人（签字）：_________________

　　执业经纪人（签字）：_________________

　　签订地点：___________________________

　　____________年__________月_________日

　　受让人（乙方）（盖章）：_____________

　　法定代表人（签字）：_________________

　　执业经纪人（签字）：________________签订地点：___________________________

　　____________年__________月_________日

　　上海联合产权交易所（盖章）：_________

　　____________年__________月_________日