甲方:
乙方:
为保证双方合法权益,依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则,双方就本工程施工事项协调一致,订立本合同。
一、 施工内容:
1工程名称: 松江·希望城
2工程内容: 外墙保温与非保温施工
3工程地点: 松江·希望城项目
二、 承包方式:
1、聚苯颗粒保温人工费按 ,非保温 。
2、无机保温砂浆人工费按 ,非保温 。
3、乙方所有施工工具自备
4、承包内容:
乙方负责 松江·希望城 外墙保温与非保温工程且乙方负责该楼层所出现的质量问题的无偿维修工作。
4、管理内容:
1)遵守公司的各项规章制度,服从甲方领导、听从指挥。
2)承包队所承包工程实行全过程管理,即从进入工地开始施工到竣工验收合格后的全方位管理承包。
3)及时清理落地灰,并注意成品保护。
4)本工程的劳务费的3%为质保金在竣工验收合格后5年内无息付清。
三、 质量标准:经甲方验收合格
1)、严格按要求施工,必须满足规范规定。
2)、对工程质量超出允许偏差,甲方对乙方严格处罚。
3)、造成严重后果的,发生的一切经济损失由乙方负责。
四、 安全标准:安全无事故施工
1、 严格执行安全操作规程,不违章作业。班长做好班前安全交底,杜绝一切事故发生。因违反操作规程施工,发生伤亡事故除追究乙方责任外,并按有关规定罚款,造成经济损失及严重后果,乙方自负。
2、严格执行公司安全生产有关各项条例。
3、乙方应必须服从项目部安全管理相关工程建设安全生产有关管理规定,严格按照安全标准组织施工。组织安全学习,发现不佩戴安全帽每人每次罚款500元,高处作业不系安全带每人每次罚款500元,高空抛物每人每次罚款500元。采取必要的安全防护措施,消除事故隐患。杜绝大小安全事故的发生。
五、付款方式:
1、单栋房屋施工工程量面积达到80%后,在次月15个工作日内付清上月工程进度款的70%;施工范围全部完工后2个月内付清工程款的80%;工程综合竣工验收合格之日起3个月内付清总工程款的97%;余下总工程款的3%为质保金在竣工验收合格后5年内无息付清。在没有达到拨付工程进度款之前的所有费用全部由乙方自行承担,不付任何费用。对此,劳务费按工程进度款的比例进行支付。
六、 违约责任:
1、对中途不干造成的一切损失由乙方承担。已发生的人工费甲方概不负责。
2、乙方擅自停工、造成间接损失均按实际计算费用,全部由乙方承担。
七、 本合同未尽事宜由双方商定后予以补充。
八、 本合同一式两份,甲乙双方各持壹份,自双方签字盖章后生效。
合同终止条件:
乙方按甲方要求完成各项指标,甲方付清劳务费后合同自然终止。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方:
乙方:
为确保工程能保质、保量顺利完成,甲方就本工程中的钢筋制作、安装分项工程分包给乙方施工,为明确甲、乙双方的职责,双方本着平等互利、等价有偿的原则协商确定以下合同条款,以资共同履行。
一、 工程概况
1、 工程名称:2、 工程地点:3、 工程面积:4、 承包形式:
二、承包内容:本工程的 楼主体工程的钢筋制作和绑扎工程。
1、乙方承包范围内的钢筋制作、绑扎和材料运输。
2、柱钢筋按型号和类别运至柱边。
3、前场多余的钢筋运至后场并及时分类堆放整齐。
4、钢筋绑扎前的钢筋挂、垫层保护块(钢筋保护层控制1.5cm)。
5、绑扎钢筋时的简易脚手架搭设。
6、直螺纹钢筋接头的制作、紧接,钢筋的焊接。
7、马蹬的制作及电焊安装以及所有预留钢筋的插筋,钢筋机械的覆盖和保养等。
8、由乙方造成的质量问题进行返工和维修(费用乙方承担)。
9、前场多余钢筋的整理利用。
10、预埋件箍筋的整理利用。
11、原材料的卸料、倒运、堆放、机械定位安装。
12、试验件的制作、焊接。
13、负责钢筋卸车和按规格分类堆放整齐。
14、如发现工人偷盗工地任何材料及工具带出工地采取1000~10000元重罚。
15、为了方便施工和材料的管理,浪费管理不善如发现酌情罚款。
16、图纸放样、报钢筋用量计划,所有样单及钢筋用量计划应提前一周送工长审核后方可下料。
17、楼层放线时班组长必须参加放线,否则按楼层扣除工日。
三、 工程结算
1、按乙方完成的实际吨位及建筑面积计算工程量,并由项目部管理员签字认可。
2、基础筏板以下钢筋绑扎及制作,按吨位元/ 吨结算(马蹬不计吨位),基础筏板以上按建筑面积平方米计算,单价 元/ m2(直螺纹接头套丝包括在内,属乙方)。
3、完成承包工程一周内结算工程量,如安全文明设施达不到项目部的要求,。则扣除元/ m2。
四、工期
1、总工期:
2、乙方必须按照甲方下达的工期进度计划施工,为确保工程进度,乙方必须保证进场人数满足现场施工的需要,否则要承担相应的违约责任。如果不能按甲方的工期进度计划施工,每拖延一天按1000元进行处罚;如乙方中途无能力完成合同任务,则甲方有权安排另外班组进场施工,从乙方承包的工程量中划分一部分给新进场班组施工,且新进班组的承包价格超出合同部分由乙方承担。
3、如乙方中途自行退场,按所已做工程量的50%进行结算,结算款到年终一次付清。
五、质量
1、乙方必须确保本工程
2、乙方所承担的分项钢筋工程必须按施工规范以及施工技术交底施工,甲方现场管理人员一经发现乙方不按甲方要求的标准、时间,认真返工且承担全部费用。
3、对甲方提出的问题,乙方若拒不整改或不按时整改以及整改不彻底,且耽误验收影响工期,每次处罚500元以上,工期不予顺延,如果耽误其他工种施工,则赔偿相关费用。
4、乙方必须确保承包的工程质量优良,若达不到优良标准,结算单价按合同的80%计算{优良标准按质检站最终评定为准},如乙方造成的质量原因评不上优良,其他工程由此造成的经济损失全部乙方承担。
5、发现对接焊头两处以上不合格,每处罚款50元。
6、箍筋大小尺寸误差不得超过5mm以上,角度不垂直、箍筋不平整,以上各种质量问题一次性发现5处以上罚款100元。
7、主筋的弯锚必须垂直,不垂直达到3根以上罚款100元。
8、不按下料单的尺寸配料,漏配、少配、多配,以上各种质量问题发现一处,罚款100元。
9、对焊试拉件第一次试验不合格,第二次试验费用由乙方承担。
六、安全生产和文明施工
1、乙方必须严格按照国家现行的建筑施工安全技术规范和标准施工,确保安全生产。
2、加工好的半成品钢筋要分类堆放整齐,并设有标示牌,废料每天必须清理干净,场地清洁,有效的利用场地,否则每类每次罚款100元。
3、施工人员进入施工现场必须戴好安全帽,系好安全带,不许穿拖鞋、高跟鞋上班,不得饮酒后上班施工,否则处以50元/人/次以上的罚款。
4、乙方在施工前对各种机械认真检查,凡发现设施不全的、不符合要求的乙方不得上岗操作并报甲方检修,如强行施工发生问题由乙方负责。
5、乙方必须承担施工范围内的安全生产,文明施工,所发生的材料倒运和清理工作,有关部门验收不合格造成的罚款由乙方承担。
6、严禁出现打架、斗殴现象,否则处以500~1000元罚款,严重者交司法部门处理。
7、乙方必须保证宿舍卫生,每间宿舍选取一名室长管好宿舍的卫生工作和门前的“三包”(不乱倒垃圾、不乱泼水、不许乱丢烟头和纸屑),,否则每次罚款100元,且出了问题一切责任乙方承担。
8、乙方进场人员必须备有有效身份证或户口簿,否则不予进场。进场后及时将进场人员的花名册以及身份证复印件交项目部,并配合项目部办好三级教育、签订劳务合同和委托结款协议。乙方必须确保进场人员为健康者,且年龄不小于18岁,不超过50岁,否则后果自负。
9、凡在施工中发生一切安全事故,清查事故原因和责任,一切责任和费用均由责任方承担。乙方离开施工现场,必须由乙方自己加强各方面的管理,包括生活、交通等方面的安全,一旦发生意外由乙方负责处理并承担一切责任和费用。
10、所有罚款由乙方班组长签字,如乙方代表拒不签字,由项目部负责人审核签字后在乙方工程款中扣除,对建设单位发生制约乙方罚款一律转乙方工程款中扣除。
七、 材料、机具的使用和保管
1、扎丝、粉笔、钢筋扳手、支座、大剪刀、钢筋标识牌、调制钢筋的所有锚件等手头工具及小型工具均由乙方自备。
2、大型机械工具及其他易耗材料均由乙方派专人到项目部材料仓库签字领取,遗失、损坏或超标领取均由乙方负责赔偿。
3、乙方必须节约钢材,如浪费材料,甲方有权对乙方进行处罚,造成的总包单位罚款概由
乙方承担。
4、乙方必须正确使用、保养机具,如因人为原因损坏,由乙方造价赔偿。
八、 甲方的管理工作
1、甲方委派Φ10及以内的箍筋、拉钩、板筋、负弯筋由加工厂制作提供。
2、向乙方做好各项技术交底和交待甲方的各项规章制度。
3、随时做好检查验收工作,监督乙方的施工质量,安全生产,文明施工和施工进度。
4、做好各工种之间的协调和机具使用的调配工作。
5、提供乙方食宿方便,监督乙方遵守甲方的各项规章制度。
6、负责对乙方的工程结算和拨付工程款。
九、 乙方的配合工作
1、乙方委派为现场代表,确保人进场施工,并全力配合甲方做好管理工作,对乙方现场施工的工程质量、施工进度、文明施工和安全生产全权负责。
2、乙方必须服从甲方的指挥和协调。
3、乙方必须按甲方的施工方案,文明施工细节施工,否则甲方将处以每次100~500元的罚款。
4、乙方必须按照甲方编制的施工进度计划施工,接受甲方代表对进度的检查、监督。
5、乙方代表必须长期在岗,有事必须向甲方代表请假,并指定一名临时负责任。
6、乙方必须派专人吊料,否则由此造成的错吊钢筋现象,后果由乙方承担并处以每次100元罚款。
7、乙方应提前7天向甲方提供所需材料的计划。
8、因乙方责任造成下料错误,损失由乙方负责。
9、乙方在施工现场以外发生任何事情与甲方无关系。
10、乙方对其所雇有人员的安全负全部责任。
11、因乙方的原因拖欠其职工工资,由乙方自行解决,与甲方无任何关系。
12、如配料时钢筋使用不合理,导致断头太多,工程结算时按进价赔偿。
十、 付款方式
1、乙方进场正常上班满一个月,甲方按每人每月500元支付生活费,不满月补发。
2、每月按工程量结算,14天内付所完成工程量的80%(扣除已付的生活费),主体结构封顶付所完成工程量的80%,主体验收后付所完成工程量的90%,年底前结清。
注:若本工程本年度不能竣工,年终放假前付所完成工程量的80%。
十一、 另行约定
1、乙方未按合同约定及甲方要求的工人人数,甲方通知两次后,仍未达到要求,甲方有权单方面解除合同;质量如不能达到项目不要求或其他同类班组的水平,项目部超过三次提出质量整改仍未达到质量要求,甲方有权单方面解除合同;已做完的工程量全部按70%年底结清。
2、农忙季节不允许工人请假,如果农忙出现不能按计划完成,甲方有权组织其他班组进场,发生费用按双倍由乙方承担。
3、甲方发现乙方将所承包的工程转包给他人,甲方有权立即解除合同关系,所完成的工程量按50%年底结清。
十二、 其他
1、本合同双方签字后立即生效,工程款全部付清后自然失效。
2、本合同一式两份,甲方、乙方各执一份。
甲方: 乙方承包人:
身份证号码:
联系电话:联系电话:
日期: 日期: