第二十三条 承租人必须按期如数缴纳税金。

　　第二十四条 承租人必须保证租赁的厂房、设备的完好，按照设备管理的有关规定，对设备进行定期维护保养，不经出租人的同意不得转租、转包他人经营。

　　合同终止时，承租人应当保证租赁的固定资产净值不减少。

　　承租人应当对租赁的厂房、设备进行财产保险。

　　第二十五条 承租人必须保障_____厂职工的合法权益，应当在提高经济效益的前提下，不断提高职工的平均收入，不断改善职工的劳动条件和福利待遇。

　　第二十六条 承租人应当有价值___元的财产作抵押，抵押物在租赁经营期间只有使用权，无处分权。抵押物应申请家庭财产保险。抵押金应交出租方存入银行，利息归承租人所有。

　　第四章 出租人的权利和义务

　　第一节 出租人的权利

　　第二十七条 出租人有权按时如数向承租人收取租金。

　　第二十八条 出租人有权监督租赁财产不受损害。

　　第二十九条 出租人有权监督_____厂的产品方向。

　　第三十条 出租人对_____厂有财务监督、审计权。

　　第三十一条 出租人对_____厂的产品质量有检查权。

　　第三十二条 出租人有权维护_____厂职工的合法权益。

　　第二节 出租人的义务

　　第三十三条 出租人应根据承租人的请求，积极协助解决经营活动中的困难和问题。

　　第三十四条 出租人不得违反合同规定，干涉承租人的经营自主权，干扰承租人的经营管理活动。

　　第三十五条 出租人不得平调_____厂的设备和物资。

　　第三十六条 出租人应当按照合同规定保障承租人的合法权益。

　　第五章 合同的变更、解除和终止