装修合同的注意事项总结

　　一、合同的开头包括

　　委托方和承接方、双方联系方式、施工负责人及联系方式，还要有承包方装修公司的企业营业执照号、注册地址、法定代表人等，这是为了安全起见，以防一些“皮包公司”弄虚作假。另外要特别说明本份合同是依照国家有关法律法规，甲乙双方是在平等、自愿、协商一致的基础上签订的。

　　二、工程概况

　　对整个工程的`一个概述，主要内容有施工地点、面积、内容、住房结构、承包方式（清包、半包、全包）、工程期限、价款等。以上这些是必须要有的，如果还有其他也可加上。

　　三、材料供应的约定

　　承包方式不同，材料的供应方就不同。但是，无论是甲方还是乙方，所供应的材料都必须是符合设计要求的合格产品，并且要按时供应到场，不能影响工期。

　　四、质量验收标准

　　一般都是参照国家规定的验收标准执行，如有特殊要求，做出特别说明，验收不合格，工程延期。责任方根据验收不合格的实际情况来定。

　　五、甲乙双方责任与义务

　　这一点是非常重要的，越详细越好。只有明确双方的违约责任，才能更好的避免后期发生装修纠纷。

　　六、图纸

　　委托方提供房屋的原始平面图纸，水电图纸，承接方要提供施工图纸和设计图纸，全部都要详细标注尺寸，以便审核，如有错误，明确各自责任。

　　七、工程延期或变更

　　工程的延期或变更是时有发生的，为了以防万一，还是需要做出说明，当因为某种原因出现这种情况时，责任方在谁，该如何处理。

　　八、付款方式

　　一般装修工程都是分期付款，业主根据施工进度和工程质量，按照先前约定好的，付相应的百分比工程款给装修公司。装修工程也有1-2年保修期，工程竣工后，装修公司一般会扣除1%-5%的款项返还给业主，房子通过保修期后，业主再付这笔款。

　　九、附则

　　一些其他需要做出特别说明的事项。例如保修事项。

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