建设部房地产合同参考

时间:2021-08-31

建设部房地产合同范本参考

  甲方(卖方):

  立契约人

  乙方(买方):

  由于甲方已收到乙方预付的购房定金人民币(大写) ,双方同意就下列房地产买卖事项,订立本合同,共同遵守。

  一、甲方自愿将坐落在 区 路(街) 的房地产(房屋建筑面积 平方米)出售给乙方。该地产的基本情况已载于本合同附件一。乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分了解,愿意购买该房地产。

  二、甲乙双方议定的上述房地产成交价格为人民币(大写) 元;¥元。乙方于年 月 日前分次付清给甲方,购房定金将在最后一次付款时冲抵。

  付款方式:

  三、双方同意于 年月 日由甲方将上述房地产正式交付给乙方。房屋移交给乙方时,其该建筑物范围内的土地使用权一并转移给乙方。

  四、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的`产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。

  五、违约责任:乙方中途悔约,乙方不得向甲方索还定金。甲方中途悔约,甲方应在悔约之日起日内将定金退还给乙方,另给付乙方相当于定金额的违约金。乙方不能按期向甲方付清购房款,或甲方不能按期向乙方交付房地产,每逾期一日,由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之的滞纳金。

  六、本合同在履行中若发生争议,甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时,任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁,或向有管辖权的人民法院起诉。

  七、上述房地产办理过户手续所需缴纳的税费,由甲乙双方按规定各自承担。

  八、本合同未尽事项,甲乙双方可另行议定,其补充议定书经双方签章后与本合同具有同等法律效力。

  九、本合同经双方签章并经房地产买卖主管机关审查批准后生效。

  十、本合同一式 份,甲乙双方各执份。合同副本份,送 房地产交易管理所(处)。

  十一、双方约定的其他事项。

  甲方(签章): 乙方(签章):

  法定代表人: 法定代表人:

  地 址: 地 址:

  联系电话: 联系电话:

  邮政编码: 邮政编码:

  委托代理人: 委托代理人:

  年 月 日

  1.本合同文本适用于房地产买卖立契。

  2.本合同未尽事宜,双方议定后,可填入空白条款内或另行签订附件。

  3.本合同格式解释权归中华人民共和国建设部。

  附件一

  ┌────────┬─────────────────┬────┬────

  ──────┐ │ 房屋坐落 │ │

  地号 │ │

  ├────────┼─────────┬───────┴┬───┴────

  ──────┤ │ 产权所有人 ││ 产权证号

  │ │

  ├────────┼─────────┼────────┼────────

  ──────┤ │ 房屋建筑面积││ 土地使用面积

  │ │

  ├────────┼─────────┼────────┼────────

  ──────┤ │ 使用性质 ││ 房屋结构

  │ │

  ├─────┬──┼─────┬──┬┴────┬──┬┴─────┬──

  ┬─────┤ │

  四至界限 │ 东 │ │ 南 │ │ 西 ││ 北

  │ │

  ├─────┴──┴─────┴──┼─────┴──┴──────┴──

  ┴─────┤ │ 附着物:││ │ │ 附图: │ │ ││

  └─────────────────┴──────────────────

  ──────┘甲方(签章): 乙方(签章):

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