商铺租赁居间合同

　　居间合同

　　甲方（委托人）

　　联系地址；

　　联系电话；

　　乙方（居间人）

　　联系地址；

　　联系电话；

　　甲乙两方为了发挥双方优势，根据《中华人民共和国合同法》，经双方充分协商，依自愿平等，等价有偿原则，达成如下协议；

　　一， 委托事项

　　1，乙方接受甲方委托，甲方独家委托乙方在委托期限内为其门面房/商场商铺提供出租代理服务，促成其与承租人签订房屋租赁合同：

　　2，“居间成功”是指完成本条所列所有全部委托事项。甲方与客户未签订书面的商铺出租合同，乙方仅为甲方提供信息，或者为甲方提供信息，或者为甲方提供联络协助撮合等服务的，均为委托事项未完成

　　二， 甲方义务

　　1， 甲方负责提供身份证，房产证明等相关证件；负责和客户进行合同谈判。

　　2， 应对乙方居间活动提供必要协助与配合。

　　3， 应对乙方提供的 客户资料保密。

　　4， 不得在委托期间内以及期间届满后 日内与乙方介绍的客户进行私下交易。

　　5， 如果居间成功，甲方与客户签订全面协议出租合同，甲方因履行出租合同所产生的权利与义务，与乙方无关。

　　6， 如果居间成功，则甲方应按本合同约定，向乙方支付居间报酬，如果未及时支付，则应支付乙方违约金元。

　　三， 乙方义务

　　1， 乙方必须为甲方提供该客户需求等有关信息，乙方有义务协助甲方进行谈判工作。

　　2， 乙方承诺向甲方提供有关该客户信息真实可靠。如果乙方提供信息不真实,乙方无权取得居间报酬并同意支付甲方违约金X元。

　　3， 乙方在甲方与 客户进行合同谈判期间，应尽到居间人的谨慎与诚实义务。

　　4， 不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益。

　　5， 对甲方的经济情况、个人信息、商业机密等保守秘密；

　　四， 居间报酬的计算方法·支付时间和支付方式

　　1，委托事项完成后，甲方应该按照年租金的%（此比例不得超过百分百）向乙方支付佣金。

　　2，佣金应在甲方与 商场签订商铺租赁协议后 日内支付。

　　3， 甲方可以转账或现金支付。

　　五， 居间费用的.承担

　　居间费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用，乙方无论完成是否完成本合同所包含的委托事项，甲方同意承担居间活动费用。

　　六， 本合同解除条件

　　1，甲方与乙方介绍的客户私下交易，乙方有权要求甲方支付违约金，甲方与该客户私下交易成功，乙方有权取得约定的佣金。

　　2， 乙方违反保密义务，应向乙方支付违约金。

　　3， 乙方提供虚假信息，隐瞒重要事实，或恶意串通行为的，除退还已收佣金之外，还赔偿甲方因此受到损失。

　　七， 合同终止

　　1，本合同签订协议生效后，如果至 年月 日，乙方仍未完成居间任务，本合同自动终止。

　　2，如果居间成功，本合同完全履行合同完毕后自动终止。

　　八， 争议解决方式

　　1， 本合同下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商解决不了，依法向江岸区人民法院起诉。

　　2， 本合同签字盖章后生效，合同生效后，双方对本合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。与本合同具有同等效力。

　　甲方：（盖章）： 乙方：（盖章）：

　　法定代表人或委托人： 法定代表人或委托人：

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