房屋购买合同书

时间:2021-08-31

  合同号:

  甲方:

  法定代表人:

  乙方:

  身份证号:

  联系电话:

  根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就购买房屋达成如下协议:

  第一条  乙方所购房屋的基本情况

  乙方购买的房屋为xxxxx(单位)集资楼【号楼】  【单元】【层】【房】。该房屋用途为生活用房,属于砖混结构。该房屋建筑面积共  平方米。

  第二条计价方式与价款 甲方与乙方按建筑面积计算,该房屋单价为 元/㎡,总金额为 整(¥: 元)。

  第三条付款方式及期限

  1、乙方按甲方要求以分期付款的方式进行付款。但必须于集资楼竣工前交清所有房款和附属工程款。

  2、乙方逾期付款的违约责任。按《xxxx(单位)集资房交款通知书》有关规定执行。

  第四条交付期限

  甲方应当依照国家和地方政府的有关规定,将验收合格,并符合本合同约定的房屋交付乙方使用。

  第五条交接

  房屋达到交付使用条件后,甲方应当书面通知乙方办理交付手续。双方进行验收交接时,甲方应签署房屋交接单并签署物业管理服务协议书、房屋装修承诺书、按揭人员承诺书,同时由甲方提供物业管理相关材料。

  第六条房产保证

  甲方保证销售的房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷。因甲方原因,造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的,由甲方承担全部责任。

  第七条产权登记

  甲方在房屋交付使用后,将办理权属登记需由甲方提供的资料报产权登记机关备案,办理房产证和土地使用证,所需相关手续、讫税由乙方承担。采用按揭贷款方式还款的人员,在还清所有贷款及本息后由甲方给予办理房产证和土地使用证,其相关手续费用及讫税由乙方自付。

  第八条乙方的房屋仅作生活住房使用,乙方使用期间不得擅自改变房屋的建筑主体结构、承重结构和用途。

  第九条本合同第二条所列建筑面积为施工图面积。房屋单价为概算预售价,实际房屋单价以竣工验收后发生的实际费用计算为准。

  第十条本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,依法向人民法院提请诉讼。

  第十一条 合同附件壹与本合同具有同等法律效力。本合同及附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力,其余部分手写无效。

  第十二条 本合同连同附件共肆页,且每页页首加盖有同仁县旅游局公章,本合同一式贰份,具有同等法律效力,合同持有的情况如下:

  甲方壹份,乙方壹份。

  第十三条 本合同自双方签订之日起生效。

  甲方(签章):  乙方(签章):

  【法定代表人】:  【法定代表人】:

  二0一一年十一月 日

  附:合同附件壹

  xxxx(单位)房屋购买合同附件壹

  xxxx(单位)住宅楼集资户承诺书

  我自愿集资xxxx(单位)住宅楼面积为平方米的住房一套,为保证xxx(单位)住宅楼工程健康有序进行,我自愿承诺无条件执行以下条款:

  1、按时交纳房屋集资款。

  2、按时交纳物业管理费。

  3、按时交纳水费。

  4、按时交纳电费。

  5、按时交纳采暖费。

  6、国家法律法规规定住户应承担的'其他有关费用。

  7、如本人未能按有关规定交清房屋集资款,甲方有权取消我的集资权,可以将我的集资房拍卖或转让给第三方。

  8、如本人未能按有关规定交清以上(2—6)任何一项费用,xxxx(单位)有权终止或停止本人享受其它各项已交清费用的使用权。

  9、如本人需转让房屋,必须由本人书面形式通知xxxx(单位),续签或改签有关协议,否则xxxx(单位)有权终止该房屋享受以上前2—5的使用权,因此造成一切后果及法律责任由本人全权承担。

  10、以上各款均为本人知情且自愿的情况下所做的承诺。

  特此承诺

  承诺人:  身份证号码:

  时间:2011年月日

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