标准装修施工合同

时间:2021-08-31

  标准装修施工合同

  合同编号:

  二零xx年 月 日

  发包方: (以下简称“甲方”) 承包方: (以下简称“乙方”)

  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,为保证工程顺利进行,结合本工程的具体情况,经友好协商签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同),以资共同遵守。

  第一条 工程概况

  1 工程名称: 。 2 工程地点: 。 3 工程内容及做法(详见:《工程预算报价表》、《工程材料祥单》)。 4 工程承包方式:双方商定采取下列第 种承包方式。

  (1)乙方包工、包料。

  (2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料(详见《甲方提供装饰装修材料明细表》、《乙方提供装饰装修材料明细表》);

  5 工程期限 历天,开工日期 年 月 日,竣工日期 年 月 日(施工期以材料进场日第二天起计算)。

  6合同价款:本合同工程款价为 元,施工过程中无增加费用,如需要增加部分费用,必须由双方协商同意并签名确认后增加该部分费用。

  第二条 甲方义务

  1 开工前 天,为乙方入场施工创造条件。包括:搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原则;如甲方不采取必要保护措施而造成家具、陈设损失的,有甲方自行负责。

  2 负责办理施工所涉及的申请、审批等手续,并负责交纳物业管理处和报批的全部费用。

  3负责提供施工所需的水源、电源;

  4负责协调乙方与邻里之间、物业管理处之间的关系;

  5不拆动室内承重结构,如需拆改原建筑的'非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续;

  6施工期间甲方仍需部分使用该场所,负责做好施工现场的保卫及消防等各项工作;

  7参与工程质量和施工进度的检查监督,办理验收、变更登记手续和其他事宜,负责材料进场、竣工验收。

  8按时、按质、按量提供施工所用的自购材料。

  第三条 乙方义务

  1 指派 为乙方驻工地监理,负责本合同履行;按要求组织施工,保质保量,按期完成施工任务,处理解决由乙方负责的各项事宜。

  2施工中严格遵循小区物业管理相关调理,执行安全文明施工操作规范、防火安全规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程,如因乙方施工不规范造成的损失由乙方负责;

  3严格执行有关施工现场管理规定,严格按甲方要求进行安全文明施工,做好各项质量检查和施工记录;

  4保护好原场所室内的家具和陈设,保证室内上、下水管道的畅通;

  5保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场。

  6工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

  第四条 工程变更

  工程项目及施工方式如需变更,双方应协商一致,双方签名确认,同时调整相关工程费用及工期(见装饰装修工程增减项目单)。

  第五条 材料的提供

  1 由甲方提供的材料、设备(详见甲方提供装饰装修材料明细表),应当符合设施要求,如因质量问题或规格差异造成工程损失的,由甲方负责。甲方应在材料运到施工现场前通知乙方,双方共同验收并办理交接手续;乙方验收后应负责妥善保管。

  2 由乙方提供的材料、设备(详见乙方提供装饰装修材料明细表),乙方应在材料运到施工现场前通知甲方,并接受甲方检验。如质量不符合要求或规格有差异的,应禁止使用;如已经使用对工程造成损失的由乙方负责。

  第六条 工期延误

  1 对以下原因造成竣工日期延误,经甲方确认,工期相应顺延;

  (1)工程量变化和设计变更;

  (2)不可抗力;

  (3)甲方同意工期顺延的其他情况。

  2 因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由甲方承担,工期顺延。

  3 甲方未按期支付工程款,合同工期相应顺延。

  4 因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的,返工费用由乙方承担,工期不顺延。

  第七条 工程款支付方式

  1合同生效后,甲方按下规定中的约定直接向乙方支付工程款:

  第一次:签定本合同时,甲方支付乙方报价单确定的总金额(含工程款总额和增加项目金额)的 55 %,即 元。

  第二次:工程进度过半,甲方支付乙方报价单确定的总金额(含工程款总额和增加项目金额)的 30 %,即 元。

  第三次:竣工验收完毕,甲方支付乙方报价单确定的总金额(含工程款总额和增加项目金额)的 10 %,即 元。

  第四次:工程完工及竣工验收后,结算完毕,甲方应留乙方报价单确定的总金额(含工程款总额和增加项目金额)的 5%,即质量保证金,其余余款结完。

  4 本工程验收合格后,保修期为自双方签字之日起12个月,无任何问题

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