个人商铺出租的合同

时间:2021-08-31

  出租方(以下简称甲方)

个人商铺出租的合同

  承租方(以下简称乙方)

  根据合同法及其有关法律法规规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方,乙方承租使用甲方门面特订立本合同。

  一、租赁门面地址、面积

  甲方将其位于合法拥有的门面出租给乙方用于经营使用,使用面积为__平方米。

  二、租赁门面用途

  乙方租赁门面做为商业门面使用,经营业务为__.

  三、租赁期限

  本合同租赁期限为__年,即 年 月 日至 年 月 日 止。

  四、租金支付方法及其它

  每月租金为__元(大写:人民币),按__支付,租赁期间甲方不能涨房租,租赁期满后,随行就市,但增减幅度不能超过__%.

  甲方收取乙方门面押金__元(大写:)

  五、甲、乙双方的权利和义务

  1、甲方必需保证出租给乙方的门能够从事商业经营,不能将该门面转租(卖)给任何第三方。

  2、在租赁期内,甲方应保证所出租门面权属清楚,无共同人意见,无使用纠纷。

  3、在乙方不改变门面主体情况下,甲方不干涉乙方的装修。

  4、在本合同租赁期满后,在同等条件下,乙方享有优先续租权。

  5、乙方在经营过程中必需合法经营,按期交纳工商、卫生、治安等费用,安全、合理的使用水、电。

  6、在租赁期内,乙方有权转让该门面的使用权,转让费根据市场随行就市,甲方无权干涉,但如有转让,需告知甲方。

  7、在租赁期内,如因不可抗拒的力量或城市建设需要占用该门面,甲、乙双方共同享有政策补贴(乙方享有部分属门面装修及经营损失补贴)

  六、其它

  本合同1式2份,甲乙双方各执1份,自签字之日起生效,同具法律效力。

  甲方:

  电话:

  乙方:

  电话:

  年 月 日