商业地产策划书

时间:2021-08-31

  房地产策划书范文

  龙马潭区宏观经济

  【基本情况】 全区幅员面积332.64平方千米,年末总人口31.5万人,其中非农业人口10.44万人。全年完成国内生产总值14.8亿元,增长12.5%,其中:第一产业增加值3.19亿元,增长4.5%;第二产业增加值4.93亿元,增长19.5%;第三产业增加值6.68亿元,增长11.5%。完成财政收入10,584万元,增长17.1%。农民人均纯收入增加150元,达到2871元。出生人口2296人。

  【工业经济】 全年完成区属工业总产值10.74亿元,增长19.4%,其中规模以上工业企业增长47.9%。完成工业增加值2.63亿元,增长17.5%,工业对GDP增长的贡献率为24.7%,拉动GDP增长3.1个百分点。规模以上工业销售产值4.14亿元,增长33.6%,产销率99%。工业效益明显提高,规模以上工业企业实现利润2796万元,增长144.1%;利税5134万元,增长39.8 %;无亏损企业。

  【农村经济】 全年完成农林牧渔总产值4.55亿元,增长5.6%。粮食总产11.16万吨,比上年下降2.2%。蔬菜产量5.81万吨,增长6.8%。水果产量2816吨,增长23.8%。畜牧业产值1.33亿元,占农业总产值的52.3 %。乡镇企业完成总产值23.11亿元,增长14.2%,入库本区税金3763万元,增长14.1%。

  【商贸业】 泸州沱江商业城川南贸易中心地位得到巩固。全区各类商品交易市场42个,营业面积42.5万平方米,集贸市场成交额14.32亿元,增长12.8%。全年完成社会消费品零售额7.11亿元,增长13.5%。

  【非公有制经济】 非公有制经济健康发展,实现税收7430万元,占税收总额的.69.7%,占财政收入的58.6%。全年实现非公有制经济零售额62.055万元,比上年增长14.5%,市场占有份额87.2%,直接拉动社会消费品零售总额上升12.5个百分点,对社会消费品零售总额增长的贡献率达92.6%。其中:个体私营经济实现零售额41,235万元,比上年增长16.4 %,对社会消费品零售总额增长的贡献率达68.6%,拉动社会消费品零售总额增长9.3个百分点。

  【城乡建设】 龙马新城已具雏形,新城建设共完成投资2.80亿元,“一横三纵”主次干道混凝土路面浇筑完毕,商会大厦、兴达、馨天地等房地产项目建设快速推进。旧城面貌发生较大变化,小市沿江路以交通、防洪、休闲、环保、商贸五位为一体的综合改造全部完毕,改造旧城18万平方米。全区集镇基础设施和房屋建设共投入资金6.40亿元,新改扩建房屋258万平方米,全区城镇化水平31.1%。全区启动中心村建设25个,特兴镇魏园村、安宁镇良丰村被列为市级重点中心村。

  【招商引资】 建立健全招商引资的政策机制,进一步改善经济发展软环境,编印《龙马潭区投资指南》,围绕“工城商农”四大板块成功引进三九灯饰城、尖东食品、先锋乳业、北方侨丰、江龙农产品开发公司等骨干企业。全区共引进项目110个,总投资6.42亿元,到位资金3.76亿元,其中:工业项目60个,总投资7900万元;农业项目6个,引进资金1363万元 。

  【固定资产投资】 全年完成区属固定资产投资7.83亿元,增长35.1%,其中:基本建设投资2.55亿元,增长15.7%;房地产开发投资4.10亿元,增长160.3%。

  红星街道 座落于泸州城北新区,幅员面积6.5平方千米,辖3个行政村,5 个社区,年末总人口24,724人,其中非农业人口19,645人。街道工农业总产值17,883万元,企业总产值27,079万元,工业产值17,065万元,财政收入491.58万元。辖区内个体私营企业480余家,个体工商户1100余户。引进企业12家,引资1600万元。

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