营业房租房协议书

时间:2021-08-31

营业房租房协议书范本

  在不断进步的社会中,协议在生活中的使用越来越广泛,签订协议可以保障自身的权益不被侵害。我敢肯定,大部分人都对拟定协议很是头疼的,下面是小编精心整理的.营业房租房协议书范本,希望能够帮助到大家。

  出租方(以下简称甲方):(本人)身份证:地址:联系电话:

  承租方(以下简称乙方):(本人)身份证:地址:联系电话:

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

  第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于____________________;位于第__________层,共__________(间),建筑面积__________平方米。

  第二条房屋用途该房屋用途为。除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途。

  第三条租赁期限租赁期限自_____年____月____日至_____年____月____日止。共年。

  第四条租金每月租金__________元,按月缴一次房租,计__________元,先交后住。下次缴费提前天交清下月房租。如到期不交房租,视为乙方违约,甲方可随时收回房屋,所造成的财产及其他经济损失由乙方自行负责。

  第五条付款方式乙方应于本合同生效之目向甲方支付定金____________________元整。租金按季结算,由乙方于每季的第一个月的日交付给甲方。

  第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起日内,将该房屋交付给乙方。

  第七条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。

  第八条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。

  第九条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:1、水、电费;2、煤气费。

  第十条租赁期满租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。

  第十一条提前终止合同租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素的情形,甲方必须终止合同时,一般应提前个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

  第十二条转租租赁期间,乙方可以转租改房屋,但必须经过甲方同意,且转让费由甲乙双方共同获益,其中甲方应得转让费的__________%,乙方应得转让费的__________%。

  第十三条不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。

  第十四条其它本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。

  第十五条合同效力本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。

  第十六条合同份数本合同连同附件共__________页,一式__________份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。

  第十七条补充条款:

  甲方(签章):

  乙方(签章):

  _____年____月____日

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