简单二手房房屋租赁协议书

时间:2021-08-31

简单二手房房屋租赁协议书

  房屋租赁协议书按用途分为两大类,居住用和商用。下面是关于简单二手房房屋租赁协议书的内容,欢迎阅读!

  卖方:_______________(简称甲方) ,身份证号码:_____________________

  买方:_______________(简称乙方) ,身份证号码:_____________________

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上,就本合同所涉房屋买卖事宜,达成如下协议,签订本合同:

  第一条  乙方同意购买甲方拥有的座落在________________________   住宅,建筑面积为_____   平方米。(详见房屋所有权证第_______________号)。

  第二条  上述房产的交易总金额为人民币___________元整(大写:____拾____万____仟元整),该交易总金额不含税费。在本合同签定之日,乙方通过银行向甲方一次性付清本交易款。甲方并向乙方交付房屋所有权证、土地使用证。

  第三条  甲方于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房屋全部交付给乙方。自交付之日起该房的权利与责任也随之转移至乙方,并履行下列手续:

  1、买卖双方共同记录该房屋水、电表的读数,并办理交接手续,结清费用;

  2、交付该房屋钥匙;

  3、将房屋内的  等物品交付给乙方。

  第四条  为督促甲方按约定如期交付该房屋,甲乙双方协商同意在一次性交付房款时,乙方从中扣留人民币壹仟元整 (小写:1000元)作为交房保证金。此款在甲方实际交付房屋时,由乙方给甲方付清。

  第五条  甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由_______方(买方)全部承担,方(卖方)不承担任何税费。

  第六条  自本合同签订之日起3日内,乙方未能一次性付清房屋交易总价款时,本合同自动失效。甲方有权解除本合同,并有权将该房屋卖给其他人。

  第七条  乙方在该房屋交接完成后,应尽快办理产权过户手续。甲方对乙方办理产权过户手续提供必要的协助。在乙方尚未办理产权过户手续时,乙方不得将该房屋抵押、质押进行贷款等,因此产生的.任何责任由乙方自己承担。

  第八条  甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷,如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷,由甲方承担全部责任。

  第九条  本合同一式四份。甲方一份,乙方三份(包括办理产权过户备案使用)。

  第十条 本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。

  第十一条 本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

  第十二条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

  出卖方(甲方):___________

  购买方(乙方):_____________

  地址(单位):_________

  地址(单位):______________

  电话:______________

  电话:_______________

  _______年____月____日

  _______年____月____日

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