房产动拆迁的协议书

时间:2021-08-31

房产动拆迁的协议书

  甲方:________________房地产开发有限公司

  住所:________________

  法定代表人:________________

  职务:________________

  乙方:________________

  住所:________________

  法定代表人:________________

  职务:________________

  甲方经政府部门批准,拟在本市________________(以下简称该地块)开发建设_________项目,甲、乙双方经协商一致,就乙方对其下属______________进行动拆迁达成一致意见,特订立本协议书,以资共同遵守。

  一、该地块上占地________亩,建筑面积_______平方米。甲、乙双方对该地块上须动拆迁的房屋类型、产权性质等均已了解清楚。

  二、甲、乙双方商定,甲方以闭口价包干的方式,由乙方对该地块上房屋实施动拆迁。

  乙方包干该地块动拆迁的费用总额为人民币_______万元,该费用为闭口价一次包定,甲、乙双方不再另行结算。上述费用将按乙方完成动拆迁工作的具体进度分期支付:

  第一期:本协议书签订后七日内,甲方向乙方支付人民币_______万元,作为乙方动拆迁准备费用;

  第二期:乙方完成所有动拆迁工作,并做好场地设施水电等移交手续,经甲方验收合格后七天内,甲方付清余款人民币______万元。

  乙方提前完成动拆迁工作的,甲方不再另行支付奖励费用。

  三、乙方承诺在本协议签订后一个月内完成该地块动拆迁工作,并做好相关设施和水电等移交工作。

  乙方负责动拆迁过程中劳动力的'补偿、安置,相关费用已包括于动拆迁费用中。

  乙方负责就拆迁房屋至房地局进行登记备案的工作。

  四、乙方派驻

  作为该地块动拆迁负责人,全面负责该地块动拆迁指挥工作,并负责甲方与乙方联络。

  五、甲方逾期付款的,每逾期一日,按动拆迁费用的日万分之三向乙方支付违约金,乙方完成动拆迁工作的时间相应顺延;

  乙方逾期完成动拆迁工作的,每逾期一日,按动拆迁费用的日万分之三向甲方支付违约金,如违约金不足以弥补甲方损失的,乙方还应赔偿甲方由此遭受的损失。

  六、本协议在履行过程中如有未尽事宜,双方可协商订立补充协议,补充协议与本协议书具有同等效力。

  七、本协议履行过程中双方发生争议的,应本着友好合作的态度协商解决。协商不成的,双方均有权向该地块所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

  八、本协议书自甲、乙双方代表签字并加盖公章后生效,修改亦同。本协议书正本壹式肆份,双方各执贰份。

  甲方:________________房地产开发有限公司(公章)

  授权代表(签字):________________

  乙方:________________有限公司(公章)

  授权代表(签字):________________

  ________年____月____日

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