房屋代管委托书

时间:2021-08-31

  房屋代管是指因房屋产权人不明、弃留或产权人不住房屋所在地或者其他原因不能亲自管理房屋,而由国家房管部门依法代为管理或由产权人委托其他公民、法人代为管理其房屋的一种法律行为。下面是小编整理的相关内容,希望对你有帮助。

  房屋代管委托书:

  委托人:________,性别:____,________年____月____日出生,

  身份证号码:________________________。

  委托人:________,性别:____,________年____月____日出生,

  身份证号码:________________________。

  受托人:________,性别:____,________年____月____日出生,

  身份证号码:________________________。

  委托原因、事项、权限:

  委托人______是位于北京市 ___________________________________号房屋的所有权人(产权证号为:_________________),______是产权共有人。现我们同意出售上述房产。因为我们______________,不能亲自办理该房产的买卖及相关手续,故委托__________为我们的合法代理人,全权代表我们办理如下事项:

  1、 在符合依法出售的前提下,代我们办理此房的买卖交易手续;代为签署以上房屋的买卖合同;

  2、 代为到房地产交易管理部门办理此房产权转移、过户等相关事宜;

  3、 代为办理与出售此房相关的物业管理费、水电、燃气、暖气、公共维修基金等交割手续;

  4、 协助买方以买方名义办理银行贷款相关手续并签署相关文件;

  5、 代为收取相关售房款;

  受托人在上述委托范围内所进行的一切行为和所签署的.一切文件我们均予以承认,并承担由此产生的一切法律后果。

  委托期限:自委托之日起至上述委托事宜办完为止。

  代理人无转委托权。

  委托人:

  委托人:

  年 月 日

  拓展阅读:

  房屋代管的条件

  房屋代管权是在特定的条件下产生的。产生这种代管的特定条件是:

  (一)房屋产权不明

  房屋产权不明,是指没有人对房屋主张产权,产权归属不明。

  在这种情况下,就出现以下两个问题:①房屋产权无人主张;②房屋产权无人管璎。

  房屋产权不明,原因是多方面的。例如:

  ①屋龄长、时间久远,几经转手而产生产权不髓。

  ②因动乱而产权不明。战争的发生和进行,房屋产权人下落不明,或死亡或逃亡。

  ③因不可抗拒的原因而产生房屋产权不明,或山洪暴发,或地震的发生。

  (二)房屋所有权人身份不明

  房屋所有权人身份不明,是指房屋所有权的政治身份不明。解放初期,由于情况不明,不知是否属子没收的范围和对象,需要待查。在这种情况下,我们必须持慎重的态度。如果草率从事,轻率地加以没收,容易发生政策性错误。既不能轻率地简单从事,又不能使其长期无人管理,使房屋遭受不应有的损失。针对这种情况.国家只好采取暂时代管的办法,待查清后,再依法处理。

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