大厦地下车位租用协议书

时间:2021-08-31

  甲方:____________接待中心 乙方:____________

  地址:____________ 身份证号:____________

  联系电话:____________ 电话:____________

  甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等有关法律,在平等自愿、协商一致的基础上,就甲方自有理工大厦地下车位租赁给乙方一事达成如下协议:

  一、停车位基本情况:________市________区________路________号________大厦地下停车场第________号车位;

  二、停车位用途:停车位只用作机动车辆停放,不得变更其他用途;

  三、租赁期限、租金及收费方式:

  1、租赁期限为:____年,自20____年____月____日起至20____年____月____日止。

  2、租金:人民币________元(大写:____________元整)。

  3、支付方式:本协议签署之日一次性支付全部租金。

  4、本协议一旦签署,租金原则上甲方不退给乙方。

  四、物业管理费及支付方式:每车位每年收取物业管理费人民币________元整,用于管理费、电费、取暖费等支出,第一次的物业管理费在协议签署之日收取,之后每年1月份收取当年物业管理费,最后一次不足一年部分不收取物业管理费;

  五、甲方的责任:

  1、甲方负责在本协议签署之日将车位交予乙方并发给有关证件;

  2、甲方应实施有效管理,履行维护和修缮义务,保证有关公共设施完好并运行正常;

  3、乙方停在本停车场的车辆,如果停在规定车位上,出现的一切损坏、丢失等,按照公共停车场有关规定处理。停在非规定车位上(工作人员临时安排除外),所有损坏和丢失乙方自行负责;

  六、乙方责任:

  1、乙方须遵守停车场有关规定,服从管理人员必要的安排;

  2、乙方不得私自改变停车位用途,未经甲方允许不得将车位转让他人,私自签署的任何转让协议无效;

  3、乙方如果对停车场内的公共设施及其它车辆造成损坏,须承担全部责任;

  4、乙方应按照协议之规定按时交纳物业管理费,超期每天收取年物业管理费的1%作为滞纳金,超期一个月不交者视为放弃车位使用权,甲方收回车位并不退租金;

  七、协议的解除

  1、原则上甲乙双方任何一方都不能单方解除本协议;

  2、遇不可抗力不能执行本协议的,本协议可解除并退回剩余租金;

  3、一方出现违约行为时,另一方在违约方拒不纠正违约行为时,可终止本协议。此种情况如果违约方是乙方,则剩余租金不退。如果违约方是甲方,退还乙方剩余租金。

  八、争议的`解决

  因履行本协议发生的争议,双方可协商解决;协商不成的,可由法律规定的仲裁机构裁决。

  九、其他事项

  1、未尽事宜,双方协商解决;如需签署补充协议,与本协议具同等法律效力;

  2、甲乙双方任何一方不得私自更改本协议;

  3、本协议一式三份,甲乙双方各执1份,学校计划财务处留存1份,具同等法律效力;

  4、本协议解释权归甲方,乙方在签署协议之前应咨询清楚;

  (以下无正文)

  甲方签章:____________乙方签字:____________

  ________年____月____日________年____月____日

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