合同订立双方:
甲方(发包方):___________
乙方(承包方):___________
身份证号码:_______________
详细地址:_________________
联系方式:_________________
经甲、乙双方协商,本着互惠互利原则,甲方将所属资产______大棚______栋,承包给乙方从事蔬菜生产。具体合同条款约定如下:
1.合同有效期限为______年,______年______月______日起至______年______月______日止。
2.承包费金额:每年每栋大棚上缴承包费____________元整,缴纳押金每栋大棚______元,合同期满无纠纷押金退还乙方。
3.交款方式:合同签定之日交纳承包费____________,并同时交纳押金____________,以甲方出据为准,不得拖欠。
4.甲方大棚位于____________处,占地____________亩。
5.甲方不负责乙方在生产经营中的水、电、气及其它相关生产资料供给,因此所发生的费用由乙方自行负责承担。
6.合同期内,如遇国家征收有关税费,按国家政策执行,由乙方自行承担。
7.大棚仅限于蔬菜生产使用,乙方不得擅自改变其生产用途及外形外貌。不得私自拆改搭建其它建筑物,否则,甲方有权限期整改,到期不整改,甲方有权,并终止合同一切损失由乙方自行承担,承包费及押金不予退回。
8.乙方要对承包的大棚应加以保护,若造成损失、丢失由乙方自行承担,并按实际损失的三倍赔偿甲方。
9.乙方不按合同约定时间交纳承包费,应向甲方支付每日______%的违约金,逾期______个月仍不能交足承包费时,甲方有权终止合同,解除乙方承包权,并诉请法律追缴所欠承包款。
10.乙方不得将所承包的大棚转包给他人经营,一经发现甲方将解除乙方承包权,合同终止,大棚收回,因此而造成的经济损失由乙方自己承担,承包费及押金不予退回。
11.在合同承包期间如果遇到国家生产、企业规划征用该地时,双方服从国家企业需要终止合同,如占地部门给予国家相关政策规定的青苗补偿费,将按实际占用青苗面积给予乙方补偿,土地补偿费及安置费等费用归甲方所有。
12.乙方必须遵守并执行甲方的各项管理规定,并与甲方安全管理部门签定安全协议,因乙方安全管理不善造成的经济损失及人身伤亡事故由乙方自行承担全部赔偿费用及刑事责任。
13.本合同未尽事宜由双方共同协商做出补充协议。
14.本合同在______年______月______日前甲、乙双方对大棚现状进行确认,乙方交纳承包费后签字生效。
15.本合同一式三份,甲方两份,乙方一份。
甲方:____________ 乙方:____________
_____年____月___日 _____年___月____日
建设方(以下简称甲方):
承建方(以下简称乙方):
签订地点:
甲乙双方本着平等互利的原则,经友好协商,甲方委托乙方建设智能温室工程,由甲方出资,乙方负责建造用工和建造材料,签订以下合同条款
温室大棚的建设地点:
温室的数量、造价:建设智能温室,建设长度60米×60米智能温室壹座,单位造价380元/平方米,总造价1368000.00元(大写人民币壹佰叁拾陆万捌仟元整。具体按照温室实际建造量执行,总工程量最终以实际完工测量为准,每增加1平方米加380元,每减少l平方米减380元。
一、质量标准
按国家相关的技术标准备材、制作,照施工方案施工,安装调试,达到国家质量标准。 温室顶部及四周立面采用5mm钢化玻璃覆盖,主体采用尖顶结构,采光好,外型美观;温室配有天窗自然通风系统、外遮阳系统、内遮荫系统、风机湿帘降温系统、配电温控系统等,这些系统能很好地调节温室内部小的气候环境,使之满足植物的生长要求。性能指标:雪载:0.45KN/m
风载:0.55KN/m植物吊载:15KG/ m
140mm/h
电源参数:220V/380V,50Hz
具体要求(设计方案)
四、付款方式 2 2 最大排雨量:
1、合同签订之日后,5日内甲方将工程款预付款50万元打入乙方指定账户,乙方施工队及工程材料进驻场地,并开始施工。
2、后续款项根据温室四周基础、钢架、安装等施工进度,甲方分三次,付给乙方工程总款的95%。
3、工程完工,甲方3日内完成验收,工程质量双方无异议,甲方将剩余工程款3日内一次付清,乙方施工队退出施工现场。
4、甲方未按照双方商定的工程款支付方式进行支付,乙方在催促过后,甲方仍未履行支付工程款,乙方有权在二日内停工,如果开工,甲方必须承担所有施工人员每人每天误工费200元(按实际人数计算),超过七天(不可抗力除外),合同解除。
五、工期要求:
1、乙方将根据甲方要求,在天气良好可施工的情况下,于20xx年8月20日前施工,20xx年12月20日前完工,超过一天按合同千分之一缴纳罚金,以此类推。如因天气等不可抗拒因素造成不能正常施工,乙方将工期顺延。
六、项目施工双方约定事项
1、甲方必须保证施工现场地面、线杆、坟墓等阻碍物,标注清楚,由此产生的纠纷,由甲方承担。
2、甲方负责工程场地的地下电缆、管网等,应明确向乙方说明,工程中途变更、停工,因外界原因给乙方造成不必要的损失,甲方赔偿乙方损失;甲方须提供水源,能满足乙方正常的生活及施工用水;提供能满足乙方正常施工的电源;甲方为乙方工程技术及施工人员安排场地,安排有一定仓储能力的场地(住宿及仓储场地尽量离工地距离短),作原料的存放和焊接梁架使用,同时承担安全工作。
3、乙方必须按质按量施工,不得偷工减料。
4、乙方的施工人员要做到安全生产、文明施工,因施工造成的人身事故,由乙方承担。
5、施工人员不得在工地酗酒、打架斗殴、聚众赌博,因以上问题造成停工每天罚款20xx元。
6、甲方可派专人为工程监督员,与乙方工地负责人相互配合,共同履行合同。对工程质量、进度进行全程的监督、检查和其他处理相关事宜,当对工程质量和施工进度存有异议可参照甲乙双方商定的合同协议为标准,与乙方工地负责人共同协商解决。
7、乙方竣工后,甲方应在3日内进行验收,如果甲方未能及时验收,在接到乙方书面通知后五日内仍未进行验收,视为乙方工程合格,并按合同约定向乙方付清工程款,逾期一天按合同百分之一缴纳罚金,以此类推。
七、温室的材料、规格型号及施工技术要求,请见施工方案。
八、违约责任:合同签订后,任何一方不得违约,如任何一方违约,守约方可向人民法院起诉。
九、合同生效及其他:
本合同自签字盖章之日起生效。其他未尽事宜由双方协商解决,协商不成或纠纷,可向人民法院申请裁决。合同一式两份,双方各执—份,具有同等法律效益。
甲方:( 盖章 签字) 乙方:(盖章 签字) 法人 法人
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年 月 日 年 月 日