宾馆租赁合同

时间:2021-08-31

实用的宾馆租赁合同3篇

  随着法治精神地不断发扬,人们愈发重视合同,合同起到的作用越来越大,签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。那么常见的合同书是什么样的呢?以下是小编为大家整理的宾馆租赁合同3篇,仅供参考,欢迎大家阅读。

宾馆租赁合同 篇1

  甲方(出租方):

  乙方(承租方)

  经甲乙双方协商一致定出协议:

  一、甲方出租房屋位于鄢陵县开发区经三街北段路东利民轩宾馆。

  二、出租房屋为两间四层,甲方对此进行了装修投资,添加了物品(物品详见清单,如物品损坏由乙方照价赔偿)

  三、甲方把此房租给乙方,乙方做宾馆生意。

  四、房屋租期共年,从年月日至年月日

  五、此房暂定租金为(元),租金每年付一次,在每年的月日,交付给甲方。

  六、乙方必须在此房内合法经营,不得搞非法活动,有权在租期内正常使用房屋,产生的一切费用和后果由乙方负责,乙方不得私自改变房屋结构,房租到期不得拖欠水电等其他费用,保证物品正常使用,租期内乙方转租需通知甲方。

  七、租期内如此房有关部门征用,本协议终止,甲方按实际使用天数扣除租金后,下余租金返还给乙方。装修赔偿金双方按装修总价格平均分配。

  八、在租用期内,如遇不可抗力的自然灾害造成的'损失,双方都不负责。

  九、甲方物品清单(空调6台,电视11台,大床4张,小床13张,沙发一套,大桌子7张,小桌子5张,电脑3台,带24孔的电脑交换器1个,扫描仪一台,网线费1000元,每年10月底交,被子29条,褥子17条,夏凉被17条,被罩34条,床单26条,床头柜13个,太阳能1台,挂衣架11个,茶瓶10个,垃圾桶19个,盆9个)以上物品乙方如有损坏,全部由乙方照价赔偿,乙方另付押金元,合同到期,甲方物品清单能正常使用,如数返还乙方押金。

  本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力,本协议双方签字盖章后生效。

  甲方

  乙方:

  年月日

宾馆租赁合同 篇2

  甲方:

  乙方:

  一、甲方将房屋租给乙方,租期从年月日起至年月日止。

  二、房屋月租金为元,乙方需每月日前预交当月房租。

  三、租房期间,甲方收取乙方押金元,租期不到,退租者,押金不退。

  四、租房期间,乙方将房间配置的物品损坏者,照价赔偿。

  五、乙方租甲方房屋用途为居住或办公,租房期间不得擅自更改房屋用途。

  六、本合同一式两份,甲乙双方各持一份,签字后立即生效。

  甲方签字:

  乙方签字:

  日期年月日

宾馆租赁合同 篇3

  甲方(出租方):

  身份证号:

  乙方(承租方):

  身份证号:

  风险提示:确定出租人对房屋具有所有权或者处分权

  实践中,有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权,导致租客入住以后被真正的房主“驱逐”,而这时所谓的出租人往往已不见踪影。所以:

  1、若出租人是房东,请检查房产证上的户名或查看购房合同。

  2、若出租人是二房东,则需要有房东的授权委托书原件(最好经过公证)。

  3、若出租人是租客,则需要房东同意转租的书面证明文件原件,并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时,转租人应承担何种责任。

  经甲、乙双方平等友好协商,为明确双方的权利和义务,就房屋租赁事宜达成如下协议:

  一、甲方现将_____________楼房出租给乙方为经营宾馆使用,楼房面积_________平方米。

  风险提示:明确约定承租期限、续租优先权

  由于承租人不希望频繁搬家,而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客,双方都需要有一段比较稳定的时间,所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内,如果没有特殊情况,出租人不得收回住房,承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后,承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房,则要提前通知出租人。经协商,出租人同意后,承租人可继续租赁这套住房。

  注意,法律规定租期最长不得超过20年,超过部分无效。

  二、租赁期限:

  1、自_______年___月___日至_______年___月___日止,租期_____年。

  2、续期:合同期满后,同等条件乙方有优先续租。

  3、乙方如要求续租,则须在租赁期满五个月前书面通知甲方。

  风险提示: 明确各项金额及支付方式

  租金、押金的金额及支付方式等需明确约定,否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。

  另外,建议采用银行转账方式来支付租金及押金,可直接在合同中指明具体银行账号。如果采用现金支付方式,应尤其注意保管好有效的收款凭证。

  三、租金及付款方式

  1、房屋租金__________元/月;

  2、付款方式:半年交一次,即每六个月交一次租金;

  3、房租递增方式:每隔三年租金递增三万元,即:

  (1)_______年___月___日至_______年___月___日,每年租金_______万元;

  (2)_______年___月___日至_______年___月___日,每年租金_______万元;

  (3)_______年___月___日至_______年___月___日,每年租金_______万元。

  四、租赁期间甲、乙双方的权利和义务

  1、乙方自承租之日起拥有该房的经营、管理使用及支配权,任何单位和个人不得干涉和侵犯。

  2、乙方经营后该店的所有费用,由乙方自负。

  3、房屋承租前的所有债务、纠纷由甲方负责,与乙方无关。

  4、乙方在承租期内要合法经营,遵纪守法,服从职能部门的行政管理,不得搞非法经营,否则后果自负。

  风险提示: 明确转租程序

  有的承租人租房的目的并不是自住,而是想通过转租取得租金收入。由于这种转租行为影响到出租人的利益,所以双方应该在合同中对转租加以明确规定。如果允许转租,双方可以协商确定一个分享转租收入的比例,还应明确转租的程序,以免因转租事项产生分歧,建议咨询专业律师;如果不允许转租,而承租人擅自转租,出租人则有权终止租赁合同。

  5、租赁期间允许乙方转租他人经营,乙方如需将房屋转租给第三方使用或经营,要事先书面通知甲方,不得擅自将租房转租给他人,否则,视为违约。

  五、甲方责任:乙方承租后,甲方无条件将房产的相关证明提供给乙方。

  风险提示: 明确违约责任

  在签订合同时,双方就要想到可能产生的违反合同的行为,并在合同中规定相应的惩罚办法,通过明确违约时需要承担的责任,来督促各方真正履行应承担的义务,一旦违约情况发生,也有据可依。

  例如,如果承租人不按期交纳房租,出租人可以提前终止合同,让其搬离;如果出租人未按约定配备家具等,承租人可以与其协商降低房租等。

  六、违约责任:

  1、乙方逾期交纳本合同约定的房屋租金,逾期15日外,每天按上述租金的1%支付给甲方滞纳金。乙方违约,甲方有权收回房屋终止合同。

  2、在租期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方按总租金的1%向甲方支付违约金,支付违约金不足弥补损失的,乙方应承担赔偿责任。

  3、承租期内,甲方未经乙方同意擅自停租时,甲方要按乙方实际损失和租金全额赔偿。

  4、租赁期内,如有不可抗拒的自然灾害造成损失时,双方均不承担赔偿责任。如遇政府拆迁时,甲方可按国家拆迁补偿多少全部补偿给乙方。

  七、争议解决

  双方在履行合同中发生争议,应协商解决,协议未果时,任何一方均可向__________人民法院起诉。

  八、其它条款:

  1、本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款,补充部分均和主合同有同等法律效力。

  2、本合同一式两份,双方各执一份,合同自签字之日起生效。

  出租方(甲方):

  经办人:

  联系地址:

  电话:

  签约日期:

  签约地点:

  承租方(乙方):

  经办人:

  联系地址:

  电话:

  签约日期:

  签约地点:

【实用的宾馆租赁合同3篇】相关文章:

1.实用的宾馆租赁合同4篇

2.宾馆会议室租赁合同

3.宾馆租赁合同范文五篇

4.宾馆租赁合同范文汇编八篇

5.最新宾馆房屋租赁合同范本

6.宾馆房屋租赁合同模板

7.酒店宾馆房屋租赁合同

8.宾馆工作总结

9.宾馆工作计划