经营性房屋租赁合同

时间:2021-08-31

  现今很多公民的维权意识在不断增强,很多场合都离不了合同,它也是实现专业化合作的纽带。那么正式、规范的合同是什么样的呢?以下是小编收集整理的经营性房屋租赁合同范本,仅供参考,希望能够帮助到大家。

经营性房屋租赁合同

  经营性房屋租赁合同范本篇1

  出租方:身份证号码:(以下简称甲方)

  承租方:身份证号码:(以下简称乙方)

  甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

  第一条房屋基本情况。

  甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于四川省成都市武侯区科华巷11号2单元6楼11号,三房两厅单卫;建筑面积105平方米。该房屋由甲方租给乙方使用,用途为住宅。

  第二条租赁期限。

  租赁期限自20xx年6月9日至20xx年6月8日止。

  第三条租金。

  该房屋月租金为(人民币大写)贰仟肆佰元整。

  租赁期间,出租方不得以任何理由任意调整租金。

  第四条付款方式。

  乙方按半年支付租金给甲方(首次支付三个月共计7200元整,以后每次支付半年),下次付租金时间应在已付租金到期前

  第五条房屋押金

  甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方2400元作为押金。租期届满,房屋及设备无损坏遗失且水电气费用缴清的情况下,甲方全额退还押金。

  第六条甲方对房屋产权的承诺。

  甲方保证拥有房屋产权,提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。

  第七条维修养护责任。

  正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失。

  租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

  第八条租赁期满。

  1、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁;

  2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租;

  第九条违约责任。

  租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳一个月租金作为违约金。

  第十条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。

  第十一条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。

  第十二条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

  本合同及其附件和补充协议中未规定的.事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

  甲方:(代表签字)乙方:(代表签字)

  联系电话:______联系电话:______

  经营性房屋租赁合同范本篇2

  出租人:_________(简称甲方)身份证号码:_______________

  承租人:_________(简称乙方)身份证号码:_______________

  根据有关法律规定,经协商,甲、乙双方共同签订本租赁合约,达成以下协议并共同遵守。

  1、甲方同意将珠海市房一套,租给乙方作居住使用。租期为___个月,从______年___月___日至______年___月___日止。

  2、该房屋月租金为人民币___元(___元整),并在每月___日前将当月租金交清。如拖欠租金达10天以上,视乙方违约,甲方有权收回该住宅,并没收押金。

  3、签订本租赁合约时,乙方须向甲方缴交人民币___元(元整),作为履约保证金和财物押金。合同期满后,如乙方无违约或把房内财物丢失、损坏等情况,甲方须如数退回押金给乙方。

  4、租赁期间,该住宅的出租管理费由方负责缴纳,有线电视费、水电费、电话费及小区管理费等应由方全部负责。

  5、乙方应维护该房清洁卫生,注意防火、防盗等到安全防范,不得在房内做任何违法行为,否则由此带来的后果由乙方负责。

  6、甲方承担该房屋工程质量及维修责任。乙方在室内装修时须得到甲方的同意,但不能改变房屋的墙体、结构及用途,乙方故意或过失造成该房及配套设施、财物损坏或丢失,应恢复其原状或赔偿经济损失。

  7、租赁期间,甲方要收回房屋,必须提前壹个月书面通知乙方,并双倍返还乙方租房押金;如乙方需退房,必须提前壹个月书面通知甲方,经甲方同意所交押金退回。未经甲方同意,乙方提前解除合同,甲方有权没收押金。

  8、如合同期满,乙方有权优先租赁的权利;租赁期满后,乙方应将房屋交回甲方使用,并缴清负责的费用,经双方移交无误,甲方须退回押金经乙方。

  9、配备用品:_________。

  10、补充事项:_________。

  11、本合同一式二份,具同等法律效力,双方签字之日起生效。

  12、双方共同确认本合同于___年___月___日签订于珠海市。

  甲方:(代表签字)乙方(代表签字)

  联系电话:______联系电话:______

  经营性房屋租赁合同范本篇3

  出租方(以下简称甲方):

  承租方(以下简称乙方):

  甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:

  一、甲方将位于房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自年月日至年月日。

  二、本房屋月租金为人民币元,按年结算。每年——月15日内,乙方向甲方支付年租金。

  三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。

  四、乙方同意预交元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。

  五、房屋租赁期为,从 年月日至年月日。

  在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。

  六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。

  七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。

  八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。

  九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向人民法院提起诉讼,请求司法解决。

  十、乙方不得在房屋内从事违法行为,并注重房屋及自身财产和人身安全。如发生违法及人身安全责任事故自行负责。甲方不承担一切法律及民事责任。

  十一、本合同连一式二份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。

  甲方:

  乙方:

  年月日

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