手机通讯店租赁合同书范本

时间:2021-08-31

  甲方:XXX通讯

  乙方:_______________

  甲乙双方根据中华人民共和国的有关法律及法规的规定,本着平等互利的原则,经双方友好协商,就以下条款达成一致:

  第一条:房产的坐落位置,面积,用途

  本租赁房产坐落于惠州市惠城区XXXXX通讯,共计5平方,用作_______

  第二条:租赁期限:

  租赁期为____年整,从2011年___月___日至____年___月

  ___日止,租赁期满后在同等条件下,乙方享有优先权。

  第三条:租金的计算交付方式

  1. 每月租金____元整,乙方每月的__日前向甲方支付当月租金。

  2. 租期内,在乙方所使用的范围内所发生的水、电等一切经营费由乙方负责。

  第四条:合同按金

  本合同自双方签定之日,乙方向解放一次性交付三个月租金,其中5000元作为本合同的按金(按金不计利息),合同期满后,甲方应无条件退还乙方。

  第五条:甲方的义务

  合同期内,甲方不得单方面终止本租赁合同,因此而造成乙方的损失,由甲方负责。

  第六条:乙方的义务

  1. 保证合法经营,如有发生违法经营行为,一切责任由乙方负责。

  2. 乙方的经营的范围只有_________,不得私自经营与________无关的商品。

  3. 乙方的装修必须征求甲方的同意,由甲方双方协调解决。

  4. 如因乙方的使用不当造成本租赁铺位的损坏或其他损失,则由乙方承担一切责任。

  5. 保证按时向甲方缴租金及各种费用。

  6. 乙方经营铺面范围过程中所涉及的一切费用由乙方承担。

  第七条:违约责任

  1. 乙方按时交付租金,否则,每逾一日按租金额的千分之五支付违约金,如逾期超过一个月,甲方可单方面解除合同,并保留向乙方追偿的权力。

  2. 合同期内,如乙方单方面退租,押金不退给乙方。

  第八条:其他事项

  1. 乙方必须合法经营,在经营铺面范围过程中发生的一切责任事故均由乙方承担,一切与甲方无关。

  2. 乙方不得私自转租其他人,否则甲方可单方面解除合同,没收乙方的合同按金,并追究乙方的相关责任。

  第九条:退租

  合同期满,乙方退租时需提前两个月通知甲方,否则按金不能退给乙方。

  第十条:本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具同等法律效力。 第十一条:本合同自双方签字盖章后生效

  甲方(签名盖章)

  代表:

  签约日期:

  代表: 签约日期:乙方(签名盖章)