合作构想建议书

　　昆明金美房地产开发有限公司：

　　感谢贵司的信任并邀请德思参与“丽水金沙”的代理销售执行及贵司其它开发项目的合作商谈，我司将高度重视并十分珍惜此次与贵司的合作机会！

　　通过201*年8月8日项目现场的实地考察及与贵司杨总的沟通交流，201*年8月15日与贵司杨总、梁总的再次沟通和交流，在分析讨论了东川的市场因素、各项资源和贵司目前的战略后，我司谨以真诚向贵司表示：

　　我司十分希望通过“丽水金沙” 的代理销售执行，与贵司确立广泛而长远的合作关系。

　　一、丽水金沙项目

　　根据沟通和交流的结果，就项目合作构想建议如下：

　　1、针对贵司丽水金沙商业街项目的剩余商业面积，如贵司同意，我司将整合公司最强的销售力量进驻，进行扫尾销售；

　　2、我司销售团队除丽水金沙商业街项目的销售外，在征得贵司同意下，还可以配合贵司东川其它项目的运作，配合贵司同步先期展开东川房地产市场的调研，以为贵司其它项目的运作提供相应支持。

　　二、战略合作构想

　　鉴于贵公司后续项目尚未启动，为先期对项目市场有充分的了解，为贵司项目运作提供相应策略支持，建议金美地产、德思地产形

　　成战略合作关系，德思将作为金美地产外脑，在金美地产项目的不同运作阶段提供支持，本战略合作为框架形式，不构成要约，金美地产思地产将在尽可能的情况下为金美地产提供以下技术支持：

　　针对贵司目前几个项目的战略构想，我司将在尽可能的情况下，利用公司资源，协助贵司进行企业战略研究、实施战略规划；

　　对贵司目前意向项目，协助公司进行开发策略制定，对投资可行性调研分析等提供建设性意见；

　　针对贵司拟开发项目，协助贵司进行宏观形势研究，市场调研分析，地块条件分析等；

　　针对贵司拟开发项目，协助贵司进行项目战略定位、开发策略制订、经济测评等；

　　如贵司有明确需求，我司将利用公司资源，在尽可能的情况下为贵司提供项目信息，供贵司决策参考；

　　协助贵司进行政府公关；

　　在贵公司项目不同运作阶段提供技术支持和建议。

　　以上建议，敬请贵司参考，具体合作建议（如有需要）将在贵司首肯基础上形成更为详细方案。

　　专此奉达，即颂商祺！

　　昆明德思房地产营销策划有限公司

　　201*年8月15日