自住房购房条件的规定

　　很多人在购房的时候都会选择购买自住房，那么，购买自住房需要哪些条件呢?下面就是小编提供的自住房购房条件的规定，希望对你有帮助。

　　买自住房需要的条件

　　1、名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可申请自住型商品房;

　　2、符合购房条件且名下无房的非京籍家庭(需持有有效暂住证,连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税,可以购买一套自住型商品房);

　　3、单身者申购北京自住型商品房需年满25周岁;

　　4、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。

　　自住房报名需要的材料

　　1.京籍家庭：

　　申请人身份证、户口本、婚姻证明以及家庭其它成员的身份证、户口本、婚姻证明。

　　其中自住房购买申请家庭其它成员说明见文后。下同。

　　2.保障房轮候家庭：

　　申请人身份证、户口本、婚姻证明，《经济适用房或限价房备案通知单》。

　　3.非京籍家庭：

　　申请人身份证、户口本、婚姻证明、有效暂住证，以及自住房购买申请家庭其它成员身份证、户口本、婚姻证明。

　　4.港澳台家庭：

　　自住房申请人的港澳台居民证件(包括香港居民的身份证、澳门居民身份证、台胞证、来往大陆通行证等)、婚姻证明，以及自住房申请家庭其它成员的身份证、户口本、婚姻证明。

　　5.外籍家庭：

　　自住房申请人护照和护照中文译本公证、婚姻证明(自住房申请人境外婚姻证明需提供中文译本公证)，以及自住房申请人的家庭其他成员的身份证、户口本、婚姻证明。若自住房申请人的`家庭其它成员所持证件为护照，需要提供自住房申请本人的护照中文译本公证。

　　6.持当地工作居住证家庭：

　　申请人身份证、户口本、婚姻证明、当地工作居住证，以及申请自住房的家庭其他成员的身份证、户口本、婚姻证明。

　　7.驻当地队现役军人及武警家庭：

　　申请人本人军(警)官证、军警身份证、婚姻证明，及申请自住房的家庭其它成员身份证、户口本。

　　自住房申请的流程

　　1、有买房意向的市民，在不少于15天的公示期中，可以按照普通购房要求提交相关材料;经适房、两限房轮候家庭，还得提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料。申请人既要在网上提交相关材料，也要到开发商销售现场提交原件和复印件。

　　2、网上现场两步都得走按照职责分工，市住建委负责指导、监督全市自住型商品房销售管理工作，而开发商在向市住建委网站申请办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，就会在市住建委网站和销售现场进行不少于15天的公示。

　　3、到时候老百姓能从这些公示内容中看到项目名称、企业名称、项目位置、套数、户型面积、销售均价等信息。如果真对某个项目动了买房的念头，在这不少于15天的公示期中，市民可以按照普通购房要求提交相关材料。

　　4、经适房、两限房轮候家庭，还得提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料。申请人既要在网上提交相关材料，也要到开发商销售现场提交原件和复印件，就是说网上和现场提交材料的两步都要走。

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